Hiša naprodaj Kanfanar – 84 m² kamnita hiša

Opis

Delno obnovljena kamnita hiša na območju Kanfanarja se razprostira na skupno treh etažah in se nahaja sredi niza tradicionalnih kamnitih hiš.

Zunanjost je povsem značilna za hišo zgrajeno v začetku 20. stoletja, le da je omet odstranjen in je vidna struktura kamnitega zidu. Hiša ima dve etaži normalne višine, nad katero je še mansarda z vidno strešno konstrukcijo. Na sprednji, zahodni fasadi hiše sta dve odprtini na etažo, ki sta zaprti s kovinskimi in lesenimi polkni. Streha je na novo pokrita s klasičnimi strešniki – kanaletami, vgrajeno je eno strešno okno. Notranjost hiše je v celoti ogoljena - odstranjen je večji del predelnih sten in odstranjen omet z nosilnih sten, kar omogoča lažji vpogled v realno velikost hiše kot tudi vizualizacijo bodoče tlorise.

Hiša nudi dovolj prostora za štiričlansko družino, z možnostjo nakupa dvorišča v neposredni soseščini. Kanfanar, mirno in slikovito mestece v zaledju Rovinja, je dobro povezano z Istro in ostalimi kraji v regiji, kar omogoča bodočim najemnikom te hiše hitro in enostavno potovanje v druge kraje Istre, bodisi zaradi dela ali zabavne dejavnosti. Omeniti velja še, da je v Kanfanarju odlična osnovna šola, poleg tega pa je tudi lekarna ter več trgovin in lokalov.

Lokacija

Ostanki daljne rimske preteklosti, arhitektura Beneške republike, pisane vasice na gričih, slikovita obalna mesta z labirintom ulic in kamnitih hiš, panoramski pogled na morje, navdihujoča kulinarika in še marsikaj naredijo Istro edinstveno. Kanfanar se nahaja v jugozahodnem delu osrednje Istre, nedaleč od Limskega kanala in zapuščenega srednjeveškega mesta Dvigrad, na odlični prometni legi.
Morje │ Plaža 16 km
Storitve │ Trgovina 1000 m
Šport in zabava │ Košarkaško igrišče 200 m - Adrenalinski park 16 km
Bližnja mesta │ Rovinj 16 km - Poreč 30 km - Pula 32 km
Promet │ Letališče Pula 34 km
Zanimivosti │ Jama Feštinsko kraljevstvo 12 km

Dodatne vsebine

Možno je dokupiti │ Dvorišče

Lastnosti hiše

Vhod v hišo je v nivoju pritličja, na zahodni strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te pristne, stare kamnite hiše so:
● Etaže │ Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje
● Orientacija │ Zahod
● Zunanje stene │ Kamniti zid
● Lesena medetažna konstrukcija
● Streha │ Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
● Zgrajena pribl. 1900

Oprema

Stavbno pohištvo │ Lesena polkna - Kovinska polkna
Talne obloge │ Tla iz desk

Infrastruktura

● Priključek na električno omrežje
● Priključitev na vodovodno omrežje
● Priključek na kanalizacijo
● Javna asfaltna cesta

Izračun površine

Površina hiše vključuje (pribl. 84,00 m²):
Bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje) = 84,00 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Neuradna izmera prostora