Istra je modro-zelena oaza, prepletena z mrežo družinskih agroturizmov, vinskih kleti z vini avtohtonih sort, kolesarskih poti in rajskih plaž. Oprtalj, nekdanja srednjeveška trdnjava na hribu severno od Motovuna, je danes mesto mistične lepote, lokalne kulinarike in bogate zgodovine. Čudovita panoramska lokacija v notranjosti Istre, na območju Oprtlja, kjer se nahaja ta hiša, ponuja številne prednosti:
Šport in zabava │ Golf igrišče 43 km ▪ Termalno kopališče Istarske toplice 8 km ▪ Sprehajalno-kolesarska pot Parenzana 4 km
Bližnja mesta │ Motovun 6 km ▪ Grožnjan 16 km ▪ Buzet 18 km ▪ Novigrad 30 km ▪ Poreč 38 km
Promet │ Vstop na avtocesto 20,9 km ▪ Letališče Pula 72 km ▪ Letališče Portorož 23,5 km
Zanimivosti │ Hum, najmanjše mesto na svetu 31 km
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, s severozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te stare hiše so:
● Etaže │ Podpritličje + Pritličje + Podstrešje
● Orientacija │ Jugovzhod
● Zunanje stene │ Kamniti zid
● Lesena medetažna konstrukcija
● Zgrajena pribl. 1850
Infrastruktura
● Infrastruktura vodovoda in elektrike: tik ob cesti
● Javna asfaltna cesta
Status nepremičnine
Del nepremičnine se nahaja v mejah zazidljivega območja:
● Zazidljivo zemljišče pribl. 705 m2
● Kmetijsko zemljišče pribl. 1.375 m2
Dokumentacija
Potrdilo o namembnosti ▪ Geodetski načrt ▪ Projekt
Izračun površine
Navedena površina hiše vključuje:
Notranji prostor = pribl. 200,00 m2*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Neuradna izmera prostora
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 2.080 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster