Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Ta elegantna kamnita vila s 4 spalnicami v zaledju Rovinja se razprostira v dveh nadstropjih in ima velikodušno odprto dnevno sobo, čudovit sredozemski vrt in veliko zasebno teraso z bazenom.
Ključne lastnosti
✔ 4 Spalnice │ 5 Kopalnic │ 8 Postelj ✔ Zemljišče 909 kvadratnih metrov ✔ Bazen │ 32,00 m2 ✔ Čist zrak, zelena okolica in zasebnost zagotovljena ✔ Svetvinčenat │ 3,7 km ✔ Mirna lokacija značilna za notranjost Istre
Osnovni podatki
Koda
20748
Stanje
PRODANO
E. Izkaznica
V izdelavi
Površina
245.23 m2
Zemljišče
909m2
Spalnice
4
Cena
Cena
650.000 €
* Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Ta elegantna kamnita vila s 4 spalnicami v zaledju Rovinja se razprostira v dveh nadstropjih in ima velikodušno odprto dnevno sobo, čudovit sredozemski vrt in veliko zasebno teraso z bazenom.
Ker se nahaja v bližini nekaterih najlepših istrskih mest, kot so Bal, Svetvinčent, Rovinj in Pulj, je ta vila odlična izbira za tiste, ki želijo raziskati skrivnosti južne Istre, medtem ko uživajo v sproščenem vzdušju podeželskega življenja.
Lokacija
V Istri lahko naletite na osupljivo naravo, prazgodovinske strukture ter antična in srednjeveška mesta, ki so zajela skoraj vsak hrib z značilnimi ulicami, trgom, cerkvijo in mestno ložo. V samem srcu Istre se nahaja Svetvinčenat - renesančno mesto z bogato zgodovinsko dediščino, tradicijo in turistično ponudbo, ki poleg tradicionalne lokalne kulinarike ponuja številne vsebine, zanimivosti in dogodke, med katerimi je najbolj znan srednjeveški Festival. Povsem mirna, podeželska lokacija v pravljični Istri, na območju Svetvinčenta, kjer se nahaja vila, ponuja številne prednosti:
Morje │ Plaža 20 km
Storitve │ Trgovina 4 km ▪ Kavarna ali bar 4 km ▪ Gostilna ali restavracija 4 km ▪ Osnovna šola 4 km ▪ Vrtec 4 km ▪ Farmacija 4 km
Šport in zabava │ Nogometno igrišče 4 km ▪ Javni bazen 20 km
Bližnja mesta │ Žminj 4 km ▪ Bale 15,4 km ▪ Rovinj 18 km ▪ Pula 30,5 km
Promet │ Vstop na avtocesto Žminj 5 km ▪ Letališče Pula 40 km
Zanimivosti │ Ruševine srednjeveškega Dvigrada 7 km
Osnovni podatki o nepremičnini
V sklopu posesti s površino 909 kvadratnih metrov se nahaja:
Tradicionalno urejena vila z edinstveno razporeditvijo v velikosti 245 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: pritličje in 1. nadstropje.
Pritličje │ Vhod v vilo je v pritličju. V tem nadstropju s 146,11 m2 se nahajajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, letna kuhinja, ena spalnica s kopalnico, ena nadkrita terasa, kopalnica s prho, hodnik, nadkrit vhod in klet.
1. Nadstropje │ Notranje dvostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži s 99,12 m2 so tri spalnice s kopalnico, ena nadkrita terasa in hodnik.
Trije najpomembnejši prostori v tej vili so dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, nadkrita terasa in glavna spalnica, katerih glavne značilnosti so:
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico │ 45,53 m2 ▪ Izhod na nadkrito teraso ▪ Vidni leseni tramovi ▪ Kamin na drva
Nadkrita terasa │ 45,62 m2 ▪ Izhod na vrt ▪ Kamnito ognjišče ▪ Velika miza ▪ 10 Stolov
Glavna spalnica │ 22,58 m2 ▪ Kopalnica s prho ▪ Zakonska postelja
Lastnosti vile
Vhod v vilo je v nivoju pritličja, s severozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te tradicionalne kamnite vile so:
● Etaže │ Pritličje + 1. nadstropje
● Zunanje stene │ Izolacija iz stiropora 10 cm + Zid iz blok opek 25 cm │ Kamniti zid 20 cm + Izolacija iz stiropora 3 cm + Zid iz blok opek 25 cm
