Opis
Znana gostilna iz prve polovice dvajsetega stoletja, danes družinska hiša z dvema apartmajema in skupno sedmimi spalnicami, po dolgih letih išče novega lastnika. Strateško locirana na stičišču med središčem Kanfanarja in železniško postajo je gostilna Porto Artur ponujala lokalne specialitete popotnikom in domačinom, ki so po starih fotografijah sodeč z veseljem posedali na terasi pod pergolo. Po drugi svetovni vojni gostilna ni več delovala, zato so lastniki pritličje preuredili v bivalne prostore, zunanja podoba pa ni doživela večjih sprememb.
Površina hiše znaša cca. 260 m2. Hiša ima eno kletno nadstropje, pritličje in 1. nadstropje. Povezavo med nadstropji omogoča leseno notranje stopnišče. Masivne nosilne stene so zgrajene iz kamna. Medetažna konstrukcija je izdelana iz armiranega betona. Vgrajena je lesena strešna konstrukcija. Streha je narejena kot poševna, prekrita s korci. Hiša je bila zgrajena leta 1904. Hiša se sestoji od dveh stanovanj in ene garaže. Na dvorišču je parkirišče s tremi parkirnimi mesti. Površina zemljišča, v katero je vključena površina zemljišča pod hišo znaša 880 m2.
Hiša je trenutno naseljena - lastniki se lahko izselijo v razumno kratkem roku.
Lokacija
Kul kraji za obisk
■ 0,3 km center Kanfanara
■ 5 km ruševine srednjeveškega Dvigrada
■ 10 km potopljena kanjonska dolina - Limski zaliv
■ 15 km posebni rezervat gozdne vegetacije "Kontija"
■ 17 km plaža Rovinj
Najkrajše razdalje do ostalih mest: Bale 10 km, Rovinj 17 km, Ljubljana 180 km, Maribor 307 km in Dunaj 563 km.
Razpored prostorov
V pritličju se nahajajo nadkrita terasa, trisobno stanovanje in garaža, dočim se 1. nadstropje sestoji od terase in štirisobnega stanovanja. V kleti se nahajajo shrambe.
Zunanjost
Površina zemljišča, v katero je vključena površina zemljišča pod hišo znaša 880 m2. Meje dvorišča so določene s kamnitim zidom in z žično mrežo.
Ogrevanje in hlajenje
Sistem za ogrevanje in hlajenje sestavljajo: inverterske klime (5x) in centralno ogrevanje na pelete.
Stavbno pohištvo in oprema
Vgrajeno stabno pohištvo: aluminijasta polkna, lesena polkna, PVC okna z dvojno zasteklitvijo, lesena okna in balkonska vrata in vhodna vrata iz masivnega lesa. Razsvetljava, domofon in garažna vrata na daljinsko odpiranje.
Talne obloge
Tlo so obložena s keramičnimi ploščicami, z parketom in z laminatom.
Pohištvo
Cena hiše vključuje vse pohištvo.
Parkiranje
Garaža za en avto. Na dvorišču je dovolj prostora za parkiranje par avtomobilov.
Infrastruktura
Dostopna pot do hiše je asfaltirana. Hiša je priklopljena na kanalizacijsko omrežje. Hiša je opremljena s priključkom na elektroenergetsko omrežje in s priključkom na vodovod.
