Prodaja Hiša Sveti Lovreč | Nepremičnine Portun

Nepremičnina na zahodni obali Istre, nedaleč od Sv. Lovreča, je odlična priložnost za vse, ki iščejo staro kamnito hišo z velikim dvoriščem po ugodni ceni.

Ključne lastnosti

✔ Zazidljivo zemljišče 981 m2
✔ Kmetijsko zemljišče 3.074 m2
✔ Kamnita hiša | 2 Etaže - 10 m x 6 m
✔ Pomožni objekt | 1 Etaža - 7 m x 6 m
✔ Gradbeno dovoljenje je bilo pridobljeno

Osnovni podatki

Koda

20871

Status

Nedavno dodano

E. Izkaznica

V izdelavi

Površina

120.00 m²

Zemljišče

4055m²

Leto izgradnje

1900

Cena

Cena/m²

1.290 €

Cena

200.000 €

*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. . Več o tem

Galerija

Navdih za prenovo

Opis

Ta posest, ki se nahaja na robu majhne vasi, ponuja zeleno okolje in bližino Sv. Lovreča, sestavljena je iz kamnite hiše s skednjem in zemljišča v izmeri štiri tisoč kvadratnih metrov.

Hiše se nahajajo na severozahodnem delu posesti, zemljišče pa se razprostira v blagem pobočju proti jugovzhodu. Ob hišah je okoli 1.000 kvadratnih metrov veliko zemljišče, namenjeno gradnji, preostali del parcele v velikosti okoli 3.000 kvadratnih metrov pa je izven gradbenega območja.

Na zemljišču je možna izgradnja bazena, hišo in hlev pa je možno razširiti takoj, saj imajo lastniki že pridobljeno gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo hiše in izgradnjo bazena. Nova hiša s kamnito fasado in stavbnim pohištvom v mat zeleni barvi zvesto sledi slogu tradicionalne kamnite hiše in se odlično poda v mirno podeželsko okolje. S tremi spalnicami, tremi kopalnicami in prostorno, svetlo dnevno sobo je ta hiša popolne velikosti za udobno družinsko bivanje. Projekt je seveda možno prilagoditi in v tem primeru je postopek veliko enostavnejši, kot če bi ga začeli iz nič.

Lokacija

Istra, ki se nahaja skoraj v osrčju Evrope, ima idealno geografsko lego, na pol poti med ekvatorjem in severnim polom, kot most, ki povezuje srednjeevropski celinski prostor s Sredozemljem. Na zahodni strani istrskega polotoka, obdan z idiličnimi razgledi in milim podnebjem, Sveti Lovreč leži na hribu s čudovitim pogledom na blaga polja, vinograde, oljčne nasade in morje v daljavi.
Morje | Plaža 15 km
Storitve | Trgovina 1,5 km - Kavarna ali bar 1,5 km - Osnovna šola 1,5 km - Vrtec 1,5 km - Farmacija 1,5 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 1,5 km - Vodni park Aquacolors 17 km
Bližnja mesta | Poreč 14 km
Promet | Vstop na avtocesto 5 km
Zanimivosti | Jama Baredine 20 km • Zgrajena pribl. 1900
Stavbno pohištvo | Leseno stavbno pohištvo - Lesena polkna - Lesena vhodna vrata

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje
• Priključitev na vodovodno omrežje
• Dostop po javni makadamski cesti | Oddaljenost od asfaltirane ceste 50 m

Status nepremičnine

Del nepremičnine se nahaja v mejah zazidljivega območja:
• Zazidljivo zemljišče 981 m²
• Kmetijsko zemljišče 3.074 m²

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

V površino hiše (pribl. 120,00 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Notranji prostor (Kamnita hiša) = 90,00 m²*
Shramba (Pomožni objekt) = 30,00 m²*
*Površina je podana brez vračunatih gradbenih koeficientov
Vir podatkov = Neuradna izmera prostora

Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 4.055 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster