Gradbena parcela Otočani – razgled, zasebnost, dovoljenje

Если вы мечтаете построить дом в идиллическом месте, окружённом зеленью, с полной инфраструктурой и разрешением на строительство – то этот участок рядом со Светвинченатом и Канфанаром, всего в 20 км от Ровиня именно для вас.

Ključne lastnosti

✔ Светвинченат 4 km - Ровинь 19 km
✔ Разрешение на строительство - Главный проект
✔ Подключение электричества и воды
✔ Каменные стены и зелень вдоль границ участка

Osnovni podatki

Koda

40410

Stanje

Naprodaj

Zemljišče

1.218 m²

Morje

20 km

Cena

Cena/m²

115 €

Cena

140.000 €

*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. . Več o tem

Galerija

Izberite zavihek za ogled fotografij

3D Vizualizacija

Opis

V slikoviti vasi Otočani, med Svetvinčenatom, Kanfanarjem in Žminjem, je naprodaj gradbena parcela velikosti 1.200 m². Leži na rahlem pobočju obrnjena proti jugozahodu, z razgledom na zelenje in stare kamnite hiše. Infrastruktura je zagotovljena, zasebnost pa zagotavlja zelenje in kamniti zidovi.

Gre za gradbeno zemljišče v majhni istrski vasi. Obdano je z kamnitimi zidovi, ki nudijo dodatno varnost in zasebnost. Idealna priložnost za gradnjo družinske hiše ali počitniške vile v pristnem istrskem okolju.

Zemljišče leži na rahlem jugozahodnem pobočju in ponuja odprt razgled na zelenje in kamnite hiše v daljavi – popolno za ljubitelje narave in miru.

Zemljišče je z treh strani obdano s kamnitimi zidovi, meje pa krasijo lovorji, grmičevje in avtohtona drevesa. Dve murvi nudita poleti naravno senco in rustikalni čar.

Parcela ima električni priključek moči 17,25 kW z vgrajenim števcem v zidu ob cesti. Na voljo je tudi vodovodni priključek s števcem v jašku. Vhodni del je že urejen s prostorom za odpadke in kompostiranje.

Oddaljenost: 3 km do Kanfanarja, 4 km do Svetvinčenata in 19 km do Rovinja. Plaže so oddaljene približno 20 km. V bližini so trgovine, restavracije, šola, vrtec in zdravstveni dom. Letališče Pula je oddaljeno 33 km, avtocesta pa je lahko dostopna.

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte. Ta parcela čaka novega lastnika – morda ste to vi!

Oddaljenosti od nepremičnine

Kanfanar | 3 km
Morje | Plaža 20 km
Storitve | Trgovina 3,5 km - Kavarna ali bar 3,5 km - Gostilna ali restavracija 4 km - Osnovna šola 4 km - Vrtec 4 km - Dom zdravja 20 km
Bližnja mesta | Svetvinčenat 4 km - Rovinj 19 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 7 km - Letališče Pula 33 km
Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 7 km - Jama Feštinsko kraljevstvo 10 km

Projekt z dovoljenjem

Zemljišče ima glavni projekt za gradnjo energetsko zelo učinkovite hiše s bazenom, štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Poleg glavne hiše je predviden pomožni objekt z letno kuhinjo in parkirišče za več avtomobilov.

Iz dnevne sobe in jedilnice vodi izhod na veliko pokrito teraso z lesenim podom, ki se razteza ob bazenu. Kuhinja ima izhod na drugo pokrito teraso, kjer je predviden zunanji dnevni prostor – popoln za poletna druženja.

Bujno zelenje ob robu zemljišča zagotavlja popolno zasebnost in ustvarja harmonijo z naravo. Iz terase ob bazenu vodijo stopnice v zeleni vrt z dovolj prostora za sprostitev v senci dveh murv.

Vsa potrebna dokumentacija za gradnjo je pripravljena, kar omogoča takojšnji začetek gradnje.