Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
Fantastičan penthouse u Poreču
StatusNedavno dodano
Na vrhu nove moderne zgrade u Poreču nalazi se ovaj ekskluzivni penthouse, koji nudi prostran unutarnji prostor i veliku terasu, te ima podzemnu garažu i dva parkirna mjesta u dvorištu.
219 m2
Stan
5
Spavaće sobe
5
Kupaonice
1.200.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10681
Oznaka
Ključne osobine
5 Spavaćih soba | 5 Kupaonica | 10 Ležaja
Izgrađeno 2024. g.
Pogled na more
Garaža
Kamin na drva Palazzetti
Dizalice topline (2)
Opis
Na vrhu nove moderne zgrade u Poreču nalazi se ovaj ekskluzivni penthouse, koji nudi prostran unutarnji prostor i veliku terasu, te ima podzemnu garažu i dva parkirna mjesta u dvorištu.
Zgrada je moderno izolirana i opremljena liftom, klima uređajima i podnim grijanjem. Penthouse ima talijanski kamin, vrhunske podne obloge i pet spavaćih soba, od kojih tri imaju vlastite kupaonice. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica su prostrani i osvijetljeni, s pogledom na more i staru gradsku jezgru. Velika terasa pruža idealan prostor za uživanje u zalasku sunca.
S obzirom na blizinu centra grada i plaže, ovaj luksuzni stan je savršeno smješten za uživanje u svim blagodatima koje pruža život u Poreču.
Automobili se mogu sigurno parkirati u vlastitoj podzemnoj garaži ili na dva obilježena parkirna mjesta u dvorištu. Uz stan dolaze i dva spremišta u podrumu za bicikle i opremu za plažu.
Lokacija
Poluotok prepun bajkovite prirode, bogate kulturne baštine i vrijednih sačuvanih građevina koje već stoljećima ispisuju povijest ovdašnjih krajeva čine Istru jedinstvenim blagom Hrvatske. Na zapadnoj obali istarskog poluotoka smjestio se grad tisućljetne povijesti, Poreč – šarmantna stara jezgra obogaćena mozaicima i znamenitostima pod pokroviteljstvom UNESCO-a, tradicija uzgoja vina i maslina, lokalne namirnice, mirne uvale, duga obala i bogatstvo zelenila čine ga idealnim mjestom za život. Odlična stambena zona nedaleko centra Poreča, gdje se nalazi stan, nudi brojne prednosti: More | Plaža 650 m Usluge | Dućan 170 m - Kafić ili bar 170 m - Gostionica ili restoran 550 m - Osnovna škola 1000 m - Dom zdravlja 600 m - Apoteka 750 m - Marina 1,3 km Sport i zabava | Nogometno igralište 1,5 km - Igralište za košarku 1,2 km - Vodeni park Aquacolors 4 km Promet | Ulaz na autocestu Baderna 10 km - Zračna luka Pula 57 km Zanimljivosti | Geomorfološki spomenik prirode Jama Baredine 8 km
Raspored
Unutarnje dvokrake stepenice i lift vode do ulaza u stan na 2. katu. Luksuzan stan otvorenog rasporeda, površine 219 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, tri spavaće sobe s kupaonicama, natkrivene terase, dvije kupaonice, jednog hodnika i stubišta.
Dvije ključne prostorije u ovom stanu su Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom | - 68,28 m2 - Jugozapadna orijentacija - Pogled na more - Izlaz na natkrivenu terasu - Ogroman dnevni boravak s kaminom - Velike staklene stijene propuštaju obilje svjetla Spavaća soba | - 23,07 m2 - Sjeveroistočna orijentacija - Moderan dizajn - Kupaonica s tušem
Parking i pripadci
• Dva obilježena parkirna mjesta • Garaža u podrumu • 2x Spremište u podrumu
Svojstva zgrade
Stan se nalazi u zgradi koja se proteže kroz podrum, prizemlje i dvije nadzemne etaže. Ulaz u zgradu je izveden u razini podruma, sa jugozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta i dizala. Osnovne arhitektonske karakteristike ove moderne zgrade su: • 5 Stanova - 7 Parkirnih mjesta - 1 Garaža • Vanjski zidovi | Izolacija iz kamene vune 10 cm + Zid iz blok opeke 25 cm • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Ravni krov • Izgrađeno 2024. g.
Oprema
Oprema | Videoparlafon - Moderna rasvjeta - Sanitarije - Kupaonski namještaj Stolarija | Aluminijska stolarija s trostrukim ostakljenjem - Schüco profili - Motorizirane rolete - Protuprovalna ulazna vrata - Klasična sobna vrata Multimedia | Instalacija za TV u svakoj spavaćoj sobi - SAT TV Grijanje i hlađenje | Podno grijanje na dizalicu topline - Klimatizirano - Kamin na drva Palazzetti - Dizalice topline (2) - Kombinirani bojler za vodu Podne obloge | Vrhunske keramičke pločice - Višeslojni parket
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom • Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Glavni projekt
Obračun površine
U površinu stana (218,78 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Stambeni prostor (2. kat) = 185,01 m2* Natkrivena terasa (2. kat) = 14,47 m2** Garaža (Podrum) = 12,10 m2** Spremišta (Podrum) = 7,20 m2** *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 **Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50 Izvor podataka = Etažni elaborat
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, površine 68,28 m2, ima izlaz na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more.
3D vizualizacija
Pogled na more
Penthouse ima talijanski kamin i krase ga vrhunske podne obloge.
3D vizualizacija
3D vizualizacija
Terasa
Velika terasa pruža idealan prostor za uživanje u zalasku sunca.
Spavaće sobe
Stan sadrži pet spavaćih soba, od kojih tri imaju vlastite kupaonice.
Stubište
12
Prilozi
Tlocrt stana
Tlocrt garaže i spremišta u podrumu
Plan rasporeda parkirnih mjesta
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
1.200.000 €
Cijena
36.000 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
1.236.000 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.