Zemljište na prodaju Kanfanar – 1.400 m², mirna lokacija

U selu Dobravci, udaljenom oko 25 km od Rovinja, prodaje se građevinsko zemljište površine cca 1.400 m², dok se dodatni poljoprivredni dio zemljišta površine cca 774 m² dobiva na poklon uz kupnju.

Ključne osobine

✔Idealno za prizemnu kuću u prirodi

✔Mirno istarsko selo okruženo zelenilom

✔Građevinsko zemljište s urednom dokumentacijom

✔Infrastruktura u blizini parcele

✔Dodatno poljoprivredno zemljište 774 m² na poklon

Osnovni podaci

Oznaka

40486

Status

Na prodaju

Zemljište

1.400 m²

14.5 km

Cijena

Cijena/m²

60 €

Cijena

85.000 €

* Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Galerija

Odaberite karticu za pregled slika

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 01

3D vizualizacija

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 02

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 03

3D vizualizacija

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 04

Duž sjeverozapadne međe zemljišta prolazi javni put.

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 05

Kupac dobiva na dar poljoprivredno zemljište površine 774 m2.

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 06

Pogled sa sjevera

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 07

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 08

Pogled na more prema jugozapadu.

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 09

Pogled iz jugoistoka

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 11

Pogled iz sjeveroistoka

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 12

Pogled iz istoka

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 13

Pogled iz juga

Zemljište na prodaju Kanfanar - 40486 - 14

Pogled iz sjeverozapada

Opis

Priroda, mir i autentično istarsko okruženje

Ovo građevinsko zemljište u okolici Kanfanara smješteno je u mirnom dijelu sela okruženom zelenilom, šumama i tradicionalnim istarskim kućama. Lokacija pruža osjećaj prostora i privatnosti, što je čini posebno privlačnom za one koji žele živjeti u dodiru s prirodom. Okruženje je pitomo i prirodno, s pogledima na zelenilo i otvoren prostor, što stvara idealne uvjete za život izvan gradske gužve, ali i dalje u dobro povezanoj mikro-lokaciji unutar Istre.

Idealno mjesto za jednostavnu prizemnicu

Konfiguracija terena i ambijent sela čine parcelu vrlo pogodnom za gradnju jednostavne prizemne kuće koja se skladno uklapa u istarski krajolik. Takav tip kuće često je izbor kupaca koji žele funkcionalan i ugodan dom otvoren prema vrtu i prirodi. Upravo u ovakvom okruženju prizemnica dolazi do punog izražaja – s naglaskom na mir, prostor i svakodnevni život u prirodi.

Status zemljišta i infrastruktura

Zemljište ima status građevinskog zemljišta, što omogućuje planiranje i gradnju stambenog objekta u skladu s važećim prostornim planom. Pristup parceli osiguran je putem pristupnog puta, a osnovna infrastruktura nalazi se u blizini parcele. Dokumentacija je uredna, što omogućuje jasan i transparentan proces kupnje te olakšava daljnje planiranje gradnje.

Dodatna vrijednost – poljoprivredno zemljište u susjedstvu

Uz građevinsku parcelu, kupcu se kao dodatna vrijednost daje i poljoprivredno zemljište površine 774 m² koje se nalazi u neposrednoj blizini. Takav dodatni prostor može poslužiti za vrt, masline, voćnjak ili jednostavno kao prirodna zelena zona koja povećava osjećaj prostora i privatnosti oko buduće kuće.

Povoljna prilika na tržištu

Zahvaljujući kombinaciji mirne lokacije, prirodnog okruženja, mogućnosti gradnje prizemne kuće i dodatnog zemljišta u susjedstvu, ova parcela predstavlja povoljnu priliku na tržištu građevinskih zemljišta u Istri. Idealna je za kupce koji traže jednostavan i kvalitetan životni prostor u autentičnom istarskom selu, okruženom prirodom.