Građevinsko zemljište smješteno je u mirnom selu s tek desetak kuća u okolici Kanfanara, svega 17 km od Rovinja, a odlikuje ga mirna lokacija, pravilan oblik parcele i mogućnost jednostavne gradnje manje obiteljske kuće ili kuće za odmor. Površina zemljišta iznosi 532 m², a položaj omogućuje ravnotežu između privatnosti, prirodnog okruženja i dobre prometne povezanosti s obalom i većim mjestima.

Građevinske mogućnosti

Zemljište ukupne površine 532 m² u cijelosti se nalazi unutar granica građevinskog područja, što omogućuje jasnije planiranje buduće gradnje i sigurnost ulaganja. Pravilan oblik parcele olakšava organizaciju prostora i projektiranje objekta, dok okruženje s nekoliko kuća pruža ugodan osjećaj privatnosti izvan turističke gužve.

Potencijal i namjena

Ova parcela predstavlja dobar izbor za kupce koji traže građevinsko zemljište prikladno za manju kuću, bilo za stalni boravak ili povremeni odmor. Okruženje je mirno, s dovoljno prostora i prirode, a istovremeno omogućuje brz dolazak do mora i obale. Površina od 532 m² omogućuje funkcionalno planiranje okućnice i stambenog prostora.

Lokacija i povezanost

Lokacija omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim sadržajima i prometnim pravcima. Žminj je udaljen 3,5 km, more i plaže oko 19 km, dok su trgovina, restoran, škola, vrtić i ljekarna udaljeni oko 4 do 5 km. Svetvinčenat je na 6 km, Rovinj na 17 km, a ulaz na autocestu udaljen je svega 3 km, dok je zračna luka Pula udaljena 36 km, što lokaciju čini praktičnom za život i dolazak tijekom cijele godine.

Za dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se javite. Rado ćemo vam pružiti sve potrebne detalje o ovoj nekretnini.

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: u blizini
• Asfaltirana javna prometnica

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 532 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra