Zemljište je idealno za izgradnju jedne ili dvije kuće te se smjestilo uz zapadnu granicu građevinskog područja. Njegova posebna prednost leži u tome što je teren ispred izvan građevinske zone, čime je osiguran otvoreni pogled na niže položene površine prema zapadu. Okruženo šumom, pruža autentičan seoski ugođaj i idealno je za miran život u srcu Istre.

Udaljeno je samo 20 minuta vožnje od Rovinja, a do Pule i Poreča potrebno je oko 30 minuta. U blizini se nalaze i prirodne ljepote poput Limskog i Raškog zaljeva, kao i brojne kulturne znamenitosti regije.

Na zemljištu je moguće planirati izgradnju kuća katnosti prizemlje + 1. kat + potkrovlje, što ga čini savršenim za privatnu rezidenciju ili investicijski projekt.

Za dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte!.

Lokacija

Jedna od najrazvijenijih i najljepših regija Hrvatske je zeleno-plava Istra, poznata kao “nova Toskana”, koja predstavlja spoj unikatnih prirodnih znamenitosti i bogatog kulturnog naslijeđa. U samom centru Istre, okružen pitomim zelenilom i bogatim plodnim poljima, smjestio se Žminj, centar trgovine i obrtništva, poznat po čakavskom saboru, obližnjoj špilji Feštinsko kraljevstvo, konobama sa izvornom istarskom kuhinjom i po proizvodnji tradicionalne istarske tjestenine. Posve mirna, seoska lokacija u unutrašnjosti Istre, u okolici Žminja, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Plaža 24 km
Usluge | Dućan 3 km - Kafić ili bar 3 km - Gostionica ili restoran 3 km - Osnovna škola 3 km - Vrtić 3 km - Dom zdravlja 16 km - Apoteka 3 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 3 km - Igralište za košarku 3 km
Mjesta u blizini | Pazin 16 km - Rovinj 23 km
Promet | Ulaz na autocestu Žminj 5 km - Zračna luka Pula 44 km
Zanimljivosti | Jama Feštinsko Kraljevstvo 9 km - Pazinska jama 17 km

Infrastruktura

• Cijev javnog vodovoda: pored ceste | Elektroenergetska mreža (220V): u blizini
• Asfaltirana javna prometnica

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 1.564 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra