Zemljišče je idealno za gradnjo ene ali dveh hiš in leži ob zahodni meji gradbenega območja. Njegova posebna prednost je v tem, da je teren pred njim izven gradbenega območja, kar zagotavlja odprt pogled na nižje ležeče predele proti zahodu. Obdan z gozdovi ponuja pristno podeželsko vzdušje in je idealen za mirno življenje v srcu Istre.

Od Rovinja je oddaljen le 20 minut vožnje, do Pulja in Poreča pa potrebujete približno 30 minut vožnje. V bližini so naravne lepote, kot sta Limski in Raški zaliv, ter številne kulturne znamenitosti regije.

Na zemljišču je možno načrtovati gradnjo hiš v etažnosti pritličje + 1. nadstropje + mansarda, zaradi česar je kot nalašč za zasebno bivanje ali investicijski projekt.

Za dodatne informacije nas kontaktirajte!.

Lokacija

Ena izmed najbolj razvitih in najlepših regij Hrvaške je zeleno-modra Istra, znana kot "nova Toskana", ki predstavlja kombinacijo edinstvenih naravnih znamenitosti in bogate kulturne dediščine. V samem središču Istre, obdan z nežnim zelenjem in bogatimi rodovitnimi polji, se nahaja Žminj, središče trgovine in obrti, znan po bližnji jami Feštinsko kraljevstvo, konobah z izvirno istrsko kuhinjo in proizvodnjo tradicionalnih istrskih testenin. Povsem mirna, podeželska lokacija v notranjosti Istre, v bližini Žminja, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Plaža 24 km
Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 3 km - Gostilna ali restavracija 3 km - Osnovna šola 3 km - Vrtec 3 km - Dom zdravja 16 km - Farmacija 3 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 3 km - Košarkaško igrišče 3 km
Bližnja mesta | Pazin 16 km - Rovinj 23 km
Promet | Vstop na avtocesto Žminj 5 km - Letališče Pula 44 km
Zanimivosti | Jama Feštinsko kraljevstvo 9 km - Pazinska jama 17 km

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda: tik ob cesti | Elektroenergetsko omrežje (220V): je v bližini
• Javna asfaltna cesta

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 1.564 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster