В спокойной глубинной части района Пореча, между Свети-Ловречем и Тиняном, продаётся комплекс строительной и сельскохозяйственной земли общей площадью 5 697 m². Расположение на окраине населённого пункта, рядом с лесами и открытыми природными ландшафтами, обеспечивает приватность и хороший потенциал для строительства.

Расположение и окружение

Земельный участок расположен на западной границе спокойного населённого пункта в глубинной части района Пореча. Вместе с окружающими сельскохозяйственными угодьями и лесами он образует гармоничное целое, создавая для будущих владельцев приятное ощущение простора, тишины и близости к природе.

Площадь и назначение

Общая площадь комплекса составляет 5 697 m², из которых 2 010 m² находятся в пределах строительной зоны, а оставшиеся 3 687 m² относятся к сельскохозяйственным землям. Такое сочетание позволяет организовать просторную придомовую территорию с сохранением естественного окружения.

Возможности строительства

Строительная часть участка обладает хорошим потенциалом для возведения двух домов с бассейнами. Недвижимость может заинтересовать как частных покупателей, желающих строить в спокойном окружении, так и инвесторов, ориентированных на туристическую аренду или дальнейшую продажу.

Расстояния и инфраструктура

Тинян находится примерно в 6 км, на таком же расстоянии расположены магазин и начальная школа. Ближайшая таверна или ресторан находится примерно в 2 км, а площадка для мини-футбола — приблизительно в 1,5 км от участка.

Транспортная доступность

Пазин расположен в 16 км, а Пореч — примерно в 22 км. До моря и ближайшего пляжа около 24 км, а въезд на автомагистраль у Бадерны находится в 12 км от участка. Расстояние до аэропорта Пулы составляет примерно 48 км.

Природа и отдых

Любителям природы и активного отдыха будет интересна близость Заречкого крова — известного водопада и озера, расположенного примерно в 21 км. Спокойное окружение и большая площадь участка создают отличную основу для строительства домов с просторными садами и объектами для отдыха на открытом воздухе.

Инфраструктура

• Грунтовая дорога общего пользования

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет 5.697 м².