Двухкомнатная квартира в окрестностях Ровиня

Эта замечательная квартира с современным дизайном расположена в строящемся здании и обещает предложить идеальное сочетание стиля, комфорта и современной жизни.

Эта квартира, завершение которой запланировано на 2024 год, предлагает уникальную возможность настроить дом своей мечты в соответствии с вашими желаниями. По мере продвижения строительства вы можете представить себе готовый продукт и предвидеть выдающиеся функции и услуги, которые он предлагает. Современный дизайн квартиры отличается четкими линиями, элегантной отделкой, акцентом на открытых пространствах и естественном освещении.

Представьте, что вы выходите из своей квартиры в сад или на террасу, где можно поужинать на свежем воздухе, отдохнуть на свежем воздухе или просто насладиться окружающей красотой, а затем согреться в просторной гостиной после наступления темноты, пока специфика сада и вариант строительства бассейна еще предстоит определить в зависимости от пожеланий клиентов.

Расположение

Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. Мирная и тихая улица в Ровине, является идеальной отправной точкой для знакомства с достопримечательностями и удобствами рядом с квартирой:
Море │ Пляж 750 м
Услуги │ Магазин 2 км ▪ Кафе или бар 1,4 км ▪ Гостиница или ресторан 1,4 км ▪ Дом здоровья 3,5 км ▪ Аптека 3 км
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 3,6 км ▪ Общественный бассейн 1000 м ▪ Лесопарк Пунта Корренте 4,7 км
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 16 км ▪ Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 21 км ▪ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 13 км

Расположение помещений

Вход в здание находится на первом этаже, как и вход в квартиру. Двухкомнатная квартира с открытой планировкой площадью 96 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни, спальни с ванной, крытой террасы 11,30 м², ванной, коридора а также подвала.

Особую роль в этой квартире играют две комнаты, а именно
Гостиная с кухней и столовой │ 35,99 м² ▪ Юго-восточная ориентация ▪ Выход на крытую террасу ▪ Просторная гостиная ▪ Большие стеклянные стены в гостиной ▪ Отличная ориентация обеспечивает много естественного света ▪ Кухня в одну линию ▪ Стол ▪ 8 Стул
Главная спальня │ 25,51 м² ▪ Южная ориентация ▪ Выход во двор ▪ Шкафом для гардероб ▪ Современная ванная комната с душем ▪ Двуспальная кровать ▪ Освещение

Парковка и дополнительные сооружения

● Парковочное место 12,50 м²
● Хранилище 2,82 м²
● Сад 193,80 м²

Свойства здания

Квартира находится в многоэтажном здании, которое простирается через первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется через внутреннюю лестницу и лифт "SCHINDLER". Основными архитектурными характеристиками этого современного многоэтажного дома являются:
● 6 Квартирами ▪ 6 Парковочных мест ▪ 3 Гаража
● Наружные стены │ Изоляция 10 см + Керамические блоки 25 см
● Антресольная конструкция из железобетона
● Крыша │ Двухскатная крыша
● Целевой энергетический сертификат A+
● Начало строительства 2024/1 г. │ Планируемое завершение строительства 2025/6 г.

Оборудование

Оборудование │ Видеодомофон ▪ Система умный дом ▪ Освещение ▪ Современные санузлы
Окна и двери │ Столярные изделия из алюминия с тройным остеклением ▪ Моторизованные алюминиевые жалюзи ▪ Входная алюминиевая дверь повышенной безопасности ▪ Межкомнатные деревянные двери Hormann
Мультимедиа │ Телевизор в гостиной ▪ Инсталляции для ТВ в спальне

Отопление и охлаждение

● Кондиционирование воздуха ▪ Электрический бойлер
● Пол с подогревом - электрический │ Ванные комнаты

Экстерьер

Заборы │ Живая изгородь ▪ Бетонная стена ▪ Металлический забор
Автомобильный подъезд │ Металлическая дверь ▪ Раздвижное открытие

Инфраструктура

● Подключение к электросети со своим счетчиком
● Собственное подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация │ Разрешение на строительство ▪ Проект

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (95,90 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 84,60 м²*
Крытая терраса = 11,30 м²**
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50
Источник данных = Проект