243 m²
1.307 m²
1 Спальня
1 Ванные комнаты
Море 27 km
Код 20870
Поместье с двумя домами и двором расположено рядом со знаменитой велосипедной и пешеходной тропой, проходящей через живописный холмистый район центральной Истрии.
Детали объекта
Ключевая особенность
Грожнян 12 km - Новиград 30 km
Истрийские минеральные источники 12 км
Участок 1.307 м2
Отремонтированный дом | 2 Этажи - 62,85 м2
Дом для адаптации | 3 Этажи - Наибольшие внешние размеры 13 м х 6 м
Основные данные
Код
20870
Статус
Продается
E. Сертификат
В приготовлению
Площадь
243,00 m2
Участок
1.307 m2
Спальни
1
Год постройки
1900
Цена
Цена
250.000 €
Налог на продажу недвижимости
3%
Информационный расчет налога с продаж (3%)
7.500 €
Цена с учётом налога
257.500 €
Галерея
Описание
В этом идиллическом месте, в тихой деревне недалеко от Опрталя, находится дом с двумя домами и двором, идеально подходящий для тех, кто ищет тишины и прекрасного вида.
Дома расположены на юго-западном склоне, с открытым видом на лесистые холмы и луга. В этом месте вы сможете насладиться тишиной и покоем, ведь в этом районе всего несколько сельских домов. Отель находится всего в нескольких минутах езды от Опртле и Грожняна, красивых районов Истрии, известных Парензаной и отличными гостиницами, предлагающими местные трюфели.
В усадьбе два дома. Большой дом полностью заброшен и нуждается в ремонте. Первоначально он был трехэтажным, а внешние размеры составляли примерно 13 х 6 м. Дом меньшего размера был капитально отремонтирован и модернизирован около 20 лет назад и впоследствии узаконен. Он состоит из двух жилых этажей и мансарды общей полезной площадью 63 м². Спальня и гостиная находятся на втором этаже, а ванная комната, кухня и столовая — на первом этаже. На каждом этаже есть одна большая крытая терраса, выходящая на юг.
Неотъемлемой частью недвижимости является дополнительный двор на другой стороне улицы площадью 737 м², где можно устроить парковку, сад или бассейн.
Идеальное расположение дает возможность построить собственный коттедж или дом для отдыха - близость Грожняна, Опртле и Парензаны является сильным аргументом в пользу этого особенного объекта недвижимости.
Море | Пляж 27 км
Услуги | Гостиница или ресторан 3 км - Начальная школа 3 км
Спорт и развлечения | Истрийские минеральные источники 12 км
Ближайшие города | Грожнян 12 km - Новиград 30 km
Движение | Въезд на шоссе 18 км
Интересные вещи | Защищенный лес в долине реки Мирна 10 км
Дом для адаптации | 3 Этажи - Наибольшие внешние размеры 13 м х 6 м
Отремонтированный дом | 2 Этажи - 62,85 м2
Отопление | Кондиционирование воздуха - печь - древесина
Напольное покрытие | Керамическая плитка
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Асфальтированная дорога общего пользования
Внутреннее пространство (Дом для адаптации) = 180,00 м2
Полезная поверхность (Отремонтированный дом) = 62,85 м2*
*Площадь дана с начисленными коэффициентами
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 1.307 м2.
Источник данных = кадастровый документ
Дома расположены на юго-западном склоне, с открытым видом на лесистые холмы и луга. В этом месте вы сможете насладиться тишиной и покоем, ведь в этом районе всего несколько сельских домов. Отель находится всего в нескольких минутах езды от Опртле и Грожняна, красивых районов Истрии, известных Парензаной и отличными гостиницами, предлагающими местные трюфели.
В усадьбе два дома. Большой дом полностью заброшен и нуждается в ремонте. Первоначально он был трехэтажным, а внешние размеры составляли примерно 13 х 6 м. Дом меньшего размера был капитально отремонтирован и модернизирован около 20 лет назад и впоследствии узаконен. Он состоит из двух жилых этажей и мансарды общей полезной площадью 63 м². Спальня и гостиная находятся на втором этаже, а ванная комната, кухня и столовая — на первом этаже. На каждом этаже есть одна большая крытая терраса, выходящая на юг.
Неотъемлемой частью недвижимости является дополнительный двор на другой стороне улицы площадью 737 м², где можно устроить парковку, сад или бассейн.
Идеальное расположение дает возможность построить собственный коттедж или дом для отдыха - близость Грожняна, Опртле и Парензаны является сильным аргументом в пользу этого особенного объекта недвижимости.
Расположение
Одним из самых развитых и красивых регионов Хорватии является зелено-голубая Истрия, известная как «новая Тоскана», которая представляет собой сочетание уникальных природных достопримечательностей и богатого культурного наследия. Скромное место на севере Истрии, где находится дом, предлагает множество преимуществ:Море | Пляж 27 км
Услуги | Гостиница или ресторан 3 км - Начальная школа 3 км
Спорт и развлечения | Истрийские минеральные источники 12 км
Ближайшие города | Грожнян 12 km - Новиград 30 km
Движение | Въезд на шоссе 18 км
Интересные вещи | Защищенный лес в долине реки Мирна 10 км
Основная информация об объекте
Недвижимость площадью 1.307 м2 включает в себя:Дом для адаптации | 3 Этажи - Наибольшие внешние размеры 13 м х 6 м
Отремонтированный дом | 2 Этажи - 62,85 м2
Оборудование
Окна и двери | деревянныйОтопление | Кондиционирование воздуха - печь - древесина
Напольное покрытие | Керамическая плитка
Инфраструктура
• Подключение к электросети• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Асфальтированная дорога общего пользования
Статус недвижимости
Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.Документация
Полученная документация | Решение о производном состоянии недвижимого имущества
Расчет площади
Поверхность дома включает (прибл. 242,85 м2):Внутреннее пространство (Дом для адаптации) = 180,00 м2
Полезная поверхность (Отремонтированный дом) = 62,85 м2*
*Площадь дана с начисленными коэффициентами
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 1.307 м2.
Источник данных = кадастровый документ
Карта
Контакт
РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ Alesandro Laginja
Лицензированный агент по недвижимости – рег. № 116/2018
Английский, итальянский, немецкий и хорватский
Английский
итальянский
немецкий и хорватский
БЫСТРЫЙ ЗАПРОС Есть вопрос по этой недвижимости?
Отвечаем конкретно и без давления
