200 m²
2.080 m²
Море 30 km
Старинная усадьба над долиной реки Мирна между Мотувуном и Опрталем предлагает один из лучших видов на Истрии.
Детали объекта
Ключевая особенность
Панорамное расположение недалеко от Опрталя
Мотовун 6 km ▪ Грожнян 16 km ▪ Бузет 18 km ▪ Новиград 30 km ▪ Пореч 38 km
Вид на холмистую местность
Участок 2.080 м2
Построено прибл. 1850 г.
Основные данные
Код
20635
Статус
Продается
E. Сертификат
В приготовлению
Площадь
200,00 m2
Участок
2.080 m2
Год постройки
1800
Цена
Цена / m²
1.150 €
Цена
230.000 €
Налог на продажу недвижимости
3%
Информационный расчет налога с продаж (3%)
6.900 €
Цена с учётом налога
236.900 €
Выберите и скачайте презентацию недвижимости в формате PDF.
Галерея
Описание
Старинная усадьба над долиной реки Мирна между Мотувуном и Опрталем предлагает один из лучших видов на Истрии. Участок, к которому ведет недавно заасфальтированная дорога, состоит из ряда старых каменных домов, построенных на участке площадью более 2000 м2.
Имущество состоит из дома, расположенного на земельном участке (ок. 705 м2), и земли, расположенной за пределами строительной площадки (ок. 1375 м2). Дом расположен в верхней, северной части участка, а южная часть участка спускается к асфальтированной дороге. Поскольку дом расположен на относительно крутом склоне, постоянный вид на окружающие холмы и Мотовун гарантирован. Внешние размеры дома примерно 20 х 6 м.Каменный дом, который, вероятно, относится ко второй половине девятнадцатого века, был структурно отремонтирован в начале века, но адаптация не проводилась профессионально, поэтому крыша провалилась из-за проливных дождей, и дом теперь наполовину -разрушен.
Расположение
Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. Опрталь, бывшая средневековая крепость, расположенная на холме к северу от Мотовуна, сегодня является городом мистической красоты, местной кухни и богатой истории. Прекрасное панорамное место внутри Истрии, в районе Опрталя, где находится дом, предлагает множество преимуществ:
Море │ Novigrad 30 км
Услуги │ Магазин 5 км ▪ Кафе или бар 5 км ▪ Гостиница или ресторан 5 км ▪ Начальная школа 5 км
Спорт и развлечения │ Поле для гольфа 43 км ▪ Истрийские минеральные источники 8 км ▪ Велосипедно-пешеходный маршрут Паренцана 4 км
Ближайшие города │ Мотовун 6 km ▪ Грожнян 16 km ▪ Бузет 18 km ▪ Новиград 30 km ▪ Пореч 38 km
Движение │ Въезд на шоссе 20,9 км ▪ Пула аэропорт 72 км ▪ Порторож аэропорт 23,5 км
Интересные вещи │ Хум, самый маленький город на свете 31 км
Свойства дома
Вход в дом находится на уровне первого этажа с северо-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого старого дома:
● Этажи │ Цокольный этаж + Первый этаж + Мансарда ● Ориентация │ Юго-восток
● Наружные стены │ Каменная стена
● Деревянная антресольная конструкция
● Построено прибл. 1850 г.
Инфраструктура
● Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится рядом с дорогой
● Асфальтированная дорога общего пользования
Статус недвижимости
Часть недвижимости находится в пределах зоны жилой застройки:
● Земля под застройку прибл. 705 м2
● Сельхозугодья прибл. 1.375 м2
Документация
Информация о местонахождении ▪ Геодезическая ситуация ▪ Проект
Расчет площади
Поверхность дома включает:
Внутреннее пространство = прибл. 200,00 м2*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Неофициальный замер помещения
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 2.080 м2.
Источник данных = кадастровый документ
Вложения
Карта
Местоположение приблизительноеКонтакт
РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ Alesandro Laginja
Лицензированный агент по недвижимости – рег. № 116/2018
Английский, итальянский, немецкий и хорватский
Английский
итальянский
немецкий и хорватский
БЫСТРЫЙ ЗАПРОС Есть вопрос по этой недвижимости?
Отвечаем конкретно и без давления
Вас может заинтересовать
Избранная недвижимость
1.180.000 €
Имение с видом на холмы недалеко от Грожняна
какой вид
990.000 €
Дом на продажу Ровинь – потенциал для 3 современных квартир с видом на море
Проект рядом с мариной и центром города
1.200.000 €
Вилла на продажу Фажана – 185 м², 3 спальни и бассейн
СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЙ ОАЗИС СПОКОЙСТВИЯ
225.000 €
Ровинь, оливковая роща и виноградник
Продается
215.000 €
Ухоженная оливковая роща в окрестностях Ровиня
Продается
1.780.000 €
Вилла на продажу Светвинченат – бассейн и участок 6 133 м²
МИР И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ГАРАНТИРОВАНЫ
175.000 €
Квартира с видом на море в центре Ровиня
Идеальное место для отдыха
85.000 €
Строительный участок поблизости от Канфанара
Продается
320.000 €
Квартира на продажу Ровинь – 64 м², 2 спальни, вид на море
ГАРМОНИЯ КАМНЯ И ДЕРЕВА
60.000 €
LOBORIKA GREEN LIVING
УЧАСТКИ ПОД СЕМЕЙНЫЕ ДОМА
69.700 €
Окрестности Пулы, участок под застройку
LOBORIKA GREEN LIVING
590.000 €
Имение на продажу Ровинь – легальный дом на участке 8 975 м²
Скрытый средиземноморский рай
1.290.000 €
Вилла с просторным участком в Ровине
ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОЕНИЯ ЕЩЕ 2 ДОМА
470.000 €
Дом на продажу Канфанар – 162 м², 4 спальни и бассейн
ОТ СТАРИНЫ К ЭЛЕГАНТНОСТИ
1.000.000 €
Вилла на продажу Фажана – 280 м², 4 спальни и бассейн
СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ
155.000 €
Земельный участок под застройку в Вижинаде с видом на Мотовун – 1 428 м²
МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО ВИДЕНИЯ
149.000 €
Студия на продажу Ровинь – центр, 23 м²
СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЙ СТИЛЬ
330.000 €
Каменные дома в центре Светвинцента
ВНЕВРЕМЕННАЯ КРАСОТА
290.000 €
Квартира на продажу Ровинь центр
ЖИЗНЬ В СЕРДЦЕ РОВИНЯ
840.000 €
Барбан – Современный дом недалеко от моря
УЕДИНЕНИЕ НА ОКРАИНЕ ПОСЁЛКА
460.000 €
Квартира на продажу Ровинь – 86 м², 2 спальни, центр
ЗАСЕЛЯЙТЕСЬ БЕЗ РЕМОНТА
249.000 €
Участок под застройку Свети-Ловреч – Бриняни, 3 319 м²
МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО ПРОЕКТА МЕЧТЫ
135.380 €
Земельный участок под застройку с видом на Мотовун – 1 934 м²
ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД
190.000 €
Земельный участок на продажу Свети-Ловреч – Бриняни, 1 622 м²
ВДОХНОВЕНИЕ В ТИШИНЕ ПРИРОДЫ
600.000 €
Ровинь, красивая квартира недалеко от побережья
ФАНТАСТИЧЕСКИЙ ВИД НА МОРЕ
Центральная Истрия
