Casa in vendita Oprtalj – Casa in pietra, 200 m², zona tranquilla

200 m²

2.080 m²

Mare 30 km

L'antica tenuta sopra la valle del fiume Mirna tra Motuvun e Oprtalj offre una delle migliori viste che si possono trovare in Istria.

Dettagli immobile

Caratteristiche chiave

Posizione panoramica vicino a Oprtalj-Portole

Motovun-Montona 6 km ▪ Grožnjan-Grisignana 16 km ▪ Buzet-Pinguente 18 km ▪ Novigrad-Cittanova 30 km ▪ Poreč-Parenzo 38 km

Vista sulla campagna collinare

Terreno 2.080 mq

Costruito ca. nel 1850

Informazioni di base

Codice

20635

Stato

In vendita

Classe E.

In corso

Superficie

200,00 m²

Terreno

2.080 m²

Anno di costruzione

1800

Prezzo

Prezzo / m²

1.150 €

Prezzo

230.000 €

Imposta sulla vendita dell'immobile

Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)

6.900 €

Prezzo totale con imposta sull'acquisto

236.900 €

Foto Descrizione Allegati Mappa Contatto

Galleria

Facciata nord-ovest

Facciata sud-ovest

Facciata sud-est

Facciata nord-est

Vista da sud

Descrizione

L'antica tenuta sopra la valle del fiume Mirna tra Motuvun e Oprtalj offre una delle migliori viste che si possono trovare in Istria. La proprietà a cui conduce la strada asfaltata di recente è costituita da una serie di antiche case in pietra costruite su un terreno di oltre 2.000 mq.

La proprietà è composta da una casa situata su un terreno edificabile (circa 705 m2) e un terreno situato al di fuori dell'area di costruzione (circa 1.375 m2). La casa si trova nella parte alta, settentrionale del terreno e la parte meridionale del terreno scende fino alla strada asfaltata di recente. Poiché la casa si trova su un pendio relativamente ripido, è garantita una vista permanente sulle colline circostanti e su Montona. Le dimensioni esterne della casa sono di circa 20 x 6 m.La casa in pietra, che risale probabilmente alla seconda metà dell'Ottocento, è stata ristrutturata strutturalmente all'inizio del secolo, ma l'adeguamento non è stato eseguito professionalmente, quindi a causa delle forti piogge il tetto ha ceduto e la casa è ora semidistrutta.

Posizione

Situata quasi nel cuore dell'Europa, l'Istria ha una posizione geografica ideale, a metà strada tra l'equatore e il Polo Nord, come un ponte che collega l'area continentale mitteleuropea con il Mediterraneo. Situata su una collina a nord di Montona si trova Portole, un luogo che un tempo era una sorta di centro per fabbri, tessitori e tagliapietre e oggi è una piccola città che vanta molte attrazioni e magnifici paesaggi. La splendida posizione panoramica nell'interno dell'Istria, nella zona di Oprtalj-Portole, dove si trova questa la casa, offre numerosi vantaggi:

Mare │ Novigrad 30 km

Servizi │ Negozio 5 km ▪ Caffè o bar 5 km ▪ Locanda o ristorante 5 km ▪ Scuola elementare 5 km

Sport e divertimento │ Campo da golf 43 km ▪ Le Terme istriane 8 km ▪ Il percorso ciclo-pedonale Parenzana 4 km

Città vicine │ Motovun-Montona 6 km ▪ Grožnjan-Grisignana 16 km ▪ Buzet-Pinguente 18 km ▪ Novigrad-Cittanova 30 km ▪ Poreč-Parenzo 38 km

Traffico │ L'ingresso all'autostrada 20,9 km ▪ Aeroporto di Pola 72 km ▪ Aeroporto di Portorose 23,5 km

Attrazioni │ Colmo, la città più piccola al mondo 31 km

Caratteristiche della casa

L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato nord-ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa vecchia casa sono:

● I piani │ Piano seminterrato + Piano terra + Sottotetto

● Orientamento │ Sud-est

● Pareti esterne │ Muro di pietra

● Solaio in legno

● Costruito ca. nel 1850