Haus zum Verkauf Oprtalj – Steinhaus, 200 m², ruhige Lage

200 m²

2.080 m²

Meer 30 km

Das alte Anwesen über dem Tal des Flusses Mirna zwischen Motuvun und Oprtalj bietet eine der besten Aussichten, die man in Istrien finden kann.

Immobiliendetails

Hauptmerkmale

Panoramalage in der Nähe von Oprtalj

Motovun 6 km ▪ Grožnjan 16 km ▪ Buzet 18 km ▪ Novigrad 30 km ▪ Poreč 38 km

Blick in die hügelige Landschaft

Grundstück 2.080 qm

Gebaut ca. 1850

Grundlegende Informationen

Kennziffer

20635

Status

Zu verkaufen

E. Ausweis

In Abfassung

Fläche

200,00 m²

Grundstück

2.080 m²

Baujahr

1800

Preis

Preis / m²

1.150 €

Preis

230.000 €

Steuer auf den Verkauf von Immobilien

Ungefähre Höhe der Grunderwerbsteuer (3%)

6.900 €

Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer

236.900 €

Galerie Beschreibung Anhänge Karte Kontakt

Galerie

Nordwestfassade

Südwestliche Vorderfront

Südostfassade

Nordöstliche Vorderfront

Blick aus dem Süden

Beschreibung

Das alte Anwesen über dem Tal des Flusses Mirna zwischen Motuvun und Oprtalj bietet eine der besten Aussichten, die man in Istrien finden kann. Das Anwesen, zu dem die kürzlich asphaltierte Straße führt, besteht aus einer Reihe alter Steinhäuser, die auf einem Grundstück von mehr als 2.000 m2 errichtet wurden.

Das Grundstück besteht aus einem Haus auf Baugrundstück (ca. 705 m2) und einem Grundstück außerhalb des Baugebietes (ca. 1.375 m2). Das Haus befindet sich im oberen, nördlichen Teil des Landes und der südliche Teil des Landes führt bis zur asphaltierten Straße. Da das Haus an einem relativ steilen Hang liegt, ist ein dauerhafter Blick auf die umliegenden Hügel und Motovun garantiert. Die Außenmaße des Hauses betragen ca. 20 x 6 m.Das Steinhaus, das wahrscheinlich aus der zweiten Hälfte des neunzehnten Jahrhunderts stammt, wurde zu Beginn des Jahrhunderts baulich renoviert, aber die Anpassung wurde nicht professionell durchgeführt, sodass das Dach aufgrund starker Regenfälle nachgab und das Haus jetzt die Hälfte ist -zerstört.

Lage

Die mitteleuropäische Lage des märchenhaften Istriens macht es besonders interessant und geeignet für alle, die ihr Platz unter der Sonne in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen. Oprtalj, eine ehemalige mittelalterliche Festung auf einem Hügel nördlich von Motovun, ist heute eine Stadt von mystischer Schönheit, lokaler Küche und einer reichen Geschichte. Die wunderbare Panoramalage im Inneren Istriens, in der Gegend von Oprtalj, wo sich dieses Haus befindet, bietet zahlreiche Vorteile:

Meer │ Novigrad 30 km

Dienstleistungen │ Geschäft 5 km ▪ Café oder Bar 5 km ▪ Gasthaus oder Restaurant 5 km ▪ Grundschule 5 km

Sport und Unterhaltung │ Golfplatz 43 km ▪ Thermalbad Istarske toplice 8 km ▪ Der Rad- und Wanderweg Parenzana 4 km

Städte in der Nähe │ Motovun 6 km ▪ Grožnjan 16 km ▪ Buzet 18 km ▪ Novigrad 30 km ▪ Poreč 38 km

Verkehr │ Autobahneinfahrt 20,9 km ▪ Flughafen Pula 72 km ▪ Flughafen Portorož 23,5 km

Sehenswürdigkeiten │ Kleinste Stadt der Welt - Hum 31 km

Eigenschaften des Hauses

Der Eingang zum Haus erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, von der Nordwestseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine interne Treppe. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses alten Hauses sind:

● Etagen │ Untergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss

● Ausrichtung │ Südosten

● Außenwände │ Steinmauer

● Decken aus Holz

● Gebaut ca. 1850