Ház eladó Oprtalj – Kőház, 200 m², nyugodt környezet

200 m²

2.080 m²

Tenger 30 km

A Mirna folyó völgye feletti régi birtok Motuvun és Oprtalj között az egyik legjobb kilátást kínálja Isztria területén. Az ingatlan, amelyhez a nemrég aszfaltozott út vezet, egy sor régi kőházból áll, amelyek több mint 2000 m2-es telken épültek.

Ingatlan részletei

Főbb jellemzőkk

Panorámás elhelyezkedés Oprtaljtól nem messze

Motovun 6 km ▪ Grožnjan 16 km ▪ Buzet 18 km ▪ Novigrad 30 km ▪ Poreč 38 km

Kilátás a dombos vidékre

Telek 2.080 m²

Épült kb. 1850 év

Alapvető adatok

Kód

20635

Állapot

Eladó

Energiatanúsítvány

Folyamatban

Felület

200,00 m²

Telek

2.080 m²

Építés éve

1800

Ár

Ár / m²

1.150 €

Ár

230.000 €

Ingatlanértékesítési adó

Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke (3%)

6.900 €

Teljes ár forgalmi adóval

236.900 €

Galéria Leírás Mellékletek Térkép Kapcsola

Galéria

Északnyugati homlokzat

Délnyugati homlokzat

Délkeleti homlokzat

Északkeleti homlokzat

Kilátás délről

Leírás

Az ingatlan egy építési telken található házból (kb. 705 m2) és az építési területen kívül található földből (kb. 1375 m2) áll. A ház a telek felső, északi részén található, a déli része pedig egészen a szilárd burkolatú útig ereszkedik le. Mivel a ház viszonylag meredek lejtőn található, garantált az állandó kilátás a környező dombokra és Motovunra. A ház külső méretei kb. 20 x 6 m. A valószínűleg a XIX. század második felére datálható kőház a század elején szerkezeti felújításon esett át, de az adaptációt nem szakszerűen végezték el, így a tető engedett a heves esőzések miatt, és a ház mára félig lerombolt.

Elhelyezkedés

Isztrián lenyűgöző természettel, őskori építményekkel és ókori és középkori városokkal találkozhat, amelyek szinte minden dombot megörökítettek jellegzetes utcákkal, térrel és templommal. Oprtalj, egy Motovuntól északra fekvő dombon található egykori középkori erőd, ma misztikus szépségű, helyi konyhával és gazdag történelemmel rendelkező város. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:

Tenger │ Novigrad 30 km

Szolgáltatások │ Bolt 5 km ▪ Kávézó vagy bár 5 km ▪ Fogadó vagy étterem 5 km ▪ Általános Iskola 5 km

Sport és szórakozás │ Golfpálya 43 km ▪ Termálfürdő Istarske toplice 8 km ▪ Kerékpáros és túraútvonal Parenzana 4 km

Helyek a közelben │ Motovun 6 km ▪ Grožnjan 16 km ▪ Buzet 18 km ▪ Novigrad 30 km ▪ Poreč 38 km

Forgalom │ Autópálya bejárat 20,9 km ▪ Pula repülőtér 72 km ▪ Portorož repülőtér 23,5 km

Érdekességei │ A világ legkisebb városa - Hum 31 km

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, északnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a régi háznak az alapvető építészeti jellemzői a következők:

● Szintek │ Alsó földszint + Földszint + Padlás

● Tájolás │ Délkeleti

● Külső falak │ egy kőfal

● Fa mezzanine konstrukció

● Épült kb. 1850 év