243 m²
1.307 m²
1 Hálószoba
1 Fürdőszobák
Tenger 27 km
Kód 20870
A két házzal és egy udvarral rendelkező birtok egy híres kerékpáros és túraútvonal mellett található, amely Isztria festői dombvidékén halad át.
Ingatlan részletei
Főbb jellemzőkk
Grožnjan 12 km - Novigrad 30 km
Termálfürdő Istarske toplice 12 km
Telek 1.307 m2
Felújított ház | 2 Szint - 62,85 m2
Ház felújításra | 3 Szint - A legnagyobb külső alaprajzi méretek 13 m x 6 m
Alapvető adatok
Kód
20870
Állapot
Eladó
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
243,00 m2
Telek
1.307 m2
Hálószobák
1
Építés éve
1900
Ár
Ár
250.000 €
Ingatlanértékesítési adó
3%
Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke (3%)
7.500 €
Teljes ár forgalmi adóval
257.500 €
Galéria
Leírás
Ezen az idilli helyen, egy csendes faluban, Oprtaljtól nem messze található egy két házas és egy udvaros ingatlan, mely tökéletes a nyugalmat és csodálatos kilátást keresőknek.
A házak a délnyugati lejtőn helyezkednek el, ahonnan nyílt kilátás nyílik az erdős dombokra és rétekre. Ezen a helyen élvezheti a nyugalmat és a csendet, mert a környéken csak néhány vidéki ház található. A szálláshely mindössze néhány percnyi autóútra fekszik Oprtaljtől és Grožnjantól, Isztria gyönyörű részeitől, amelyek Parenzanáról és a helyi szarvasgombát kínáló kiváló fogadókról híresek.
A telken két ház található. A nagyobb ház teljesen elhagyatott, felújításra szorul. Eredetileg háromszintes, külső méretei kb. 13 x 6 m. A kisebb házat kb. 20 éve alaposan felújították és korszerűsítették, majd legalizálták. Két lakószintből és egy tetőtérből áll, összesen 63 m² hasznos alapterülettel. A hálószoba és a nappali az első emeleten, míg a fürdőszoba, a konyha és az étkező a földszinten található. Minden emeleten egy nagy, déli fekvésű fedett terasz található.
Az ingatlan szerves részét képezi az utca túloldalán egy 737 m² alapterületű kiegészítő udvar, ahol parkoló, kert, uszoda is kialakítható.
Az ideális helyszín lehetőséget kínál saját nyaraló vagy nyaraló építésére - Grožnjan, Oprtlje és Parenzana közelsége erős érv e különleges ingatlan mellett.
Tenger | Strand 27 km
Szolgáltatások | Fogadó vagy étterem 3 km - Általános Iskola 3 km
Sport és szórakozás | Termálfürdő Istarske toplice 12 km
Helyek a közelben | Grožnjan 12 km - Novigrad 30 km
Forgalom | Autópálya bejárat 18 km
Érdekességei | Védett erdő a Mirna folyó völgyében 10 km
Ház felújításra | 3 Szint - A legnagyobb külső alaprajzi méretek 13 m x 6 m
Felújított ház | 2 Szint - 62,85 m2
Padlóburkolás | Kerámia csempék
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Aszfaltozott közút
Belső tér (Ház felújításra) = 180,00 m2
Használható felület (Felújított ház) = 62,85 m2*
*A terület a felhalmozott együtthatókkal van megadva
Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.307 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány
A házak a délnyugati lejtőn helyezkednek el, ahonnan nyílt kilátás nyílik az erdős dombokra és rétekre. Ezen a helyen élvezheti a nyugalmat és a csendet, mert a környéken csak néhány vidéki ház található. A szálláshely mindössze néhány percnyi autóútra fekszik Oprtaljtől és Grožnjantól, Isztria gyönyörű részeitől, amelyek Parenzanáról és a helyi szarvasgombát kínáló kiváló fogadókról híresek.
A telken két ház található. A nagyobb ház teljesen elhagyatott, felújításra szorul. Eredetileg háromszintes, külső méretei kb. 13 x 6 m. A kisebb házat kb. 20 éve alaposan felújították és korszerűsítették, majd legalizálták. Két lakószintből és egy tetőtérből áll, összesen 63 m² hasznos alapterülettel. A hálószoba és a nappali az első emeleten, míg a fürdőszoba, a konyha és az étkező a földszinten található. Minden emeleten egy nagy, déli fekvésű fedett terasz található.
Az ingatlan szerves részét képezi az utca túloldalán egy 737 m² alapterületű kiegészítő udvar, ahol parkoló, kert, uszoda is kialakítható.
Az ideális helyszín lehetőséget kínál saját nyaraló vagy nyaraló építésére - Grožnjan, Oprtlje és Parenzana közelsége erős érv e különleges ingatlan mellett.
Elhelyezkedés
Horvátország egyik legfejlettebb és legszebb régiója a zöld-kék Isztria, az "új Toszkána", amely egyedülálló természeti látnivalók és gazdag kulturális örökség kombinációját képviseli. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:Tenger | Strand 27 km
Szolgáltatások | Fogadó vagy étterem 3 km - Általános Iskola 3 km
Sport és szórakozás | Termálfürdő Istarske toplice 12 km
Helyek a közelben | Grožnjan 12 km - Novigrad 30 km
Forgalom | Autópálya bejárat 18 km
Érdekességei | Védett erdő a Mirna folyó völgyében 10 km
Alapvető információk az ingatlanról
Az ingatlan részeként a terület 1.307 m2, van:Ház felújításra | 3 Szint - A legnagyobb külső alaprajzi méretek 13 m x 6 m
Felújított ház | 2 Szint - 62,85 m2
Felszerelés
Fűtés | Légkondíciónálás - Kemence - faPadlóburkolás | Kerámia csempék
Infrastruktúra
• Csatlakozás az elektromos hálózathoz• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Aszfaltozott közút
Ingatlan állapot
A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.Dokumentáció
Megszerzett dokumentáció | Döntés a származtatott állapotról
Terület számítás
A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (kb. 242,85 m2):Belső tér (Ház felújításra) = 180,00 m2
Használható felület (Felújított ház) = 62,85 m2*
*A terület a felhalmozott együtthatókkal van megadva
Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.307 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány
Térkép
Kapcsola
ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja
Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018
Angol, olasz, német és horvát
Angol
olasz
német és horvát
GYORS ÉRDEKLŐDÉS Kérdése van ezzel az ingatlannal kapcsolatban?
Konkrétan válaszokat adunk, nyomás nélkül
