FANTASZTIKUS POTENCIÁL

Vidéki birtok idilli helyen Oprtalj közelében

Oprtalj stone house for sale 001

A két házzal és egy udvarral rendelkező birtok egy híres kerékpáros és túraútvonal mellett található, amely Isztria festői dombvidékén halad át.

Főbb jellemzőkk

✔ Grožnjan 12 km - Novigrad 30 km
✔ Termálfürdő Istarske toplice 12 km
✔ Telek 1.307 m2
✔ Felújított ház | 2 Szint - 62,85 m2
✔ Ház felújításra | 3 Szint - A legnagyobb külső alaprajzi méretek 13 m x 6 m

Alapvető adatok

Kód
20870
Állapot
Eladó
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
243.00 m2
Telek
1307m2
Hálószobák
1
Építés éve
1900

Ár

Ár
250.000 €

* A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben

Galéria Leírás Térkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Ezen az idilli helyen, egy csendes faluban, Oprtaljtól nem messze található egy két házas és egy udvaros ingatlan, mely tökéletes a nyugalmat és csodálatos kilátást keresőknek.

A házak a délnyugati lejtőn helyezkednek el, ahonnan nyílt kilátás nyílik az erdős dombokra és rétekre. Ezen a helyen élvezheti a nyugalmat és a csendet, mert a környéken csak néhány vidéki ház található. A szálláshely mindössze néhány percnyi autóútra fekszik Oprtaljtől és Grožnjantól, Isztria gyönyörű részeitől, amelyek Parenzanáról és a helyi szarvasgombát kínáló kiváló fogadókról híresek.

A telken két ház található. A nagyobb ház teljesen elhagyatott, felújításra szorul. Eredetileg háromszintes, külső méretei kb. 13 x 6 m. A kisebb házat kb. 20 éve alaposan felújították és korszerűsítették, majd legalizálták. Két lakószintből és egy tetőtérből áll, összesen 63 m² hasznos alapterülettel. A hálószoba és a nappali az első emeleten, míg a fürdőszoba, a konyha és az étkező a földszinten található. Minden emeleten egy nagy, déli fekvésű fedett terasz található.

Az ingatlan szerves részét képezi az utca túloldalán egy 737 m² alapterületű kiegészítő udvar, ahol parkoló, kert, uszoda is kialakítható.

Az ideális helyszín lehetőséget kínál saját nyaraló vagy nyaraló építésére - Grožnjan, Oprtlje és Parenzana közelsége erős érv e különleges ingatlan mellett.

Elhelyezkedés

Horvátország egyik legfejlettebb és legszebb régiója a zöld-kék Isztria, az "új Toszkána", amely egyedülálló természeti látnivalók és gazdag kulturális örökség kombinációját képviseli. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 27 km
Szolgáltatások | Fogadó vagy étterem 3 km - Általános Iskola 3 km
Sport és szórakozás | Termálfürdő Istarske toplice 12 km
Helyek a közelben | Grožnjan 12 km - Novigrad 30 km
Forgalom | Autópálya bejárat 18 km
Érdekességei | Védett erdő a Mirna folyó völgyében 10 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 1.307 m2, van:
Ház felújításra | 3 Szint - A legnagyobb külső alaprajzi méretek 13 m x 6 m
Felújított ház | 2 Szint - 62,85 m2

Felszerelés

Fűtés | Légkondíciónálás - Kemence - fa
Padlóburkolás | Kerámia csempék

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Döntés a származtatott állapotról
Oprtalj stone house for sale 001

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (kb. 242,85 m2):
Belső tér (Ház felújításra) = 180,00 m2
Használható felület (Felújított ház) = 62,85 m2*
*A terület a felhalmozott együtthatókkal van megadva

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.307 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány

Térkép

Kapcsola

ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja

Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018

Contact Person
Angol, olasz, német és horvát

CSATLAKOZZUNK Kapcsolatfelvételi űrlap

Küldj nekem egy emailt

Kiemelt ingatlanok Isztriában

Találja meg tökéletes otthonát vagy befektetését a gondosan kiválasztott ingatlanok között a gyönyörű Isztriában

Közép-Isztria