Naprodaj Kamnita hiša Motovun! Nepremičnine Portun

200 m²

2.080 m²

Morje 30 km

Staro posestvo nad dolino reke Mirne med Motuvunom in Oprtljem ponuja enega najboljših razgledov, ki jih lahko najdete v Istri.

Podrobnosti nepremičnine

Ključne lastnosti

Panoramska lokacija v bližini Oprtlja

Motovun 6 km ▪ Grožnjan 16 km ▪ Buzet 18 km ▪ Novigrad 30 km ▪ Poreč 38 km

Pogled na hribovito pokrajino

Zemljišče 2.080 kvadratnih metrov

Zgrajena pribl. 1850

Osnovni podatki

Koda

20635

Stanje

Naprodaj

E. Izkaznica

V izdelavi

Površina

200,00 m²

Zemljišče

2.080 m²

Leto izgradnje

1800

Cena

Cena / m²

1.150 €

Cena

230.000 €

Davek na promet nepremičnin

Informativni znesek davka na promet (3%)

6.900 €

Skupna cena z davkom na promet

236.900 €

Galerija Opis Priloge Zemljevid Kontakt

Galerija

Severozahodna fasada

Jugozahodna fasada

Jugovzhodna fasada

Severovzhodna fasada

Pogled iz juga

Opis

Staro posestvo nad dolino reke Mirne med Motuvunom in Oprtljem ponuja enega najboljših razgledov, ki jih lahko najdete v Istri. Nepremičnina, do katere vodi nedavno asfaltirana cesta, je sestavljena iz niza starih kamnitih hiš, zgrajenih na več kot 2.000 m2 velikem zemljišču.

Nepremičnina je sestavljena iz hiše, ki se nahaja na stavbnem zemljišču (približno 705 m2) in zemljišča zunaj gradbenega območja (približno 1375 m2). Hiša se nahaja na zgornjem, severnem delu zemljišča, južni del zemljišča pa se spušča vse do asfaltirane ceste. Ker se hiša nahaja na razmeroma strmem pobočju, je zagotovljen stalen pogled na okoliške hribe in Motovun. Zunanje dimenzije hiše so približno 20 x 6 m.Kamnita hiša, ki je verjetno iz druge polovice devetnajstega stoletja, je bila v začetku stoletja strukturno obnovljena, vendar adaptacija ni bila strokovno izvedena, zato je zaradi močnega deževja streha popustila in hiša je zdaj na pol podrta.

Lokacija

Istra je modro-zelena oaza, prepletena z mrežo družinskih agroturizmov, vinskih kleti z vini avtohtonih sort, kolesarskih poti in rajskih plaž. Oprtalj, nekdanja srednjeveška trdnjava na hribu severno od Motovuna, je danes mesto mistične lepote, lokalne kulinarike in bogate zgodovine. Čudovita panoramska lokacija v notranjosti Istre, na območju Oprtlja, kjer se nahaja ta hiša, ponuja številne prednosti:

Morje │ Novigrad 30 km

Storitve │ Trgovina 5 km ▪ Kavarna ali bar 5 km ▪ Gostilna ali restavracija 5 km ▪ Osnovna šola 5 km

Šport in zabava │ Golf igrišče 43 km ▪ Termalno kopališče Istarske toplice 8 km ▪ Sprehajalno-kolesarska pot Parenzana 4 km

Bližnja mesta │ Motovun 6 km ▪ Grožnjan 16 km ▪ Buzet 18 km ▪ Novigrad 30 km ▪ Poreč 38 km

Promet │ Vstop na avtocesto 20,9 km ▪ Letališče Pula 72 km ▪ Letališče Portorož 23,5 km

Zanimivosti │ Hum, najmanjše mesto na svetu 31 km

Lastnosti hiše

Vhod v hišo je v nivoju pritličja, s severozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te stare hiše so:

● Etaže │ Podpritličje + Pritličje + Podstrešje

● Orientacija │ Jugovzhod

● Zunanje stene │ Kamniti zid

● Lesena medetažna konstrukcija

● Zgrajena pribl. 1850