Kamnite hiše v severni Istri

V odmaknjeni majhni vasici, značilni za notranjost severne Istre, je naprodaj kamnita hiša z dvoriščem in skednjem. Hiša, katere zunanja podoba se od izgradnje ni bistveno spremenila, se razprostira v pritličju in mansardi ter ponuja dovolj prostora za štiričlansko družino. Dodaten prostor je na voljo v dotrajanem skednju, katerega kamnito-skrilasta streha se je žal podrla in zobu časa kljubujejo le masivni kamniti zidovi.

Pred hišo in skednjem je dvorišče, čez cesto pa je vrt, ki služi kot parkirišče.

Obe stavbi sta večinoma v prvotnem stanju in se nahajata v mirni vasici s pogledom na okoliške hribe. To je odlična priložnost za vse, ki še iščete pristno kamnito hišo v Istri! Prednost je tudi lokacija, saj so najbolj slikovita mesta v osrednji Istri – Grožnjan, Motovun, Oprtlje in Završje – dosegljiva v le nekaj minutah vožnje z avtomobilom! Ta del Istre je znan tudi kot vinska in gastronomska meka, kar se najbolj pokaže jeseni, ko v bližnjih Livadah poteka gurmanska prireditev, osredotočena na žlahtno gobo - tartuf!.

Lokacija

V Istri imate priložnost uživati ​​v panoramskih razgledih iz majhnih srednjeveških mestec, v tradicionalni gastronomiji, ki temelji na domači, ekološko pridelani hrani, ali v aktivnem oddihu na morju in gorskih vrhovih. Idilična podeželska lega v severni Istri, je odlična za odkrivanje številnih zanimivosti v bližini hiše:
Morje │ Plaža 37 km
Storitve │ Trgovina 4 km - Gostilna ali restavracija 4 km
Šport in zabava │ Termalno kopališče Istarske toplice 14 km
Bližnja mesta │ Grožnjan 16 km - Buzet 17 km
Promet │ Vstop na avtocesto 23 km - Letališče Pula 80 km

Osnovni podatki o nepremičnini

Posest s površino 493 kvadratnih metrov obsega:
Hiša │ 2 Etaže - pribl. 80,00 m² - Največji zunanji gabariti 9 m x 6 m
Hlev │ 2 Etaže - pribl. 40,00 m² - Največji zunanji gabariti 5 m x 6 m

Lastnosti hiše

Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z jugozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te kamnite hiše so:
● Etaže │ Pritličje + Podstrešje
● Orientacija │ Jugozahod
● Zunanje stene │ Kamniti zid 60 cm
● Lesena medetažna konstrukcija
● Streha │ Dvokapna streha
● Parkirišče za štiri avtomobile
● Zgrajena pribl. 1850

Infrastruktura

● Infrastruktura vodovoda in elektrike: tik ob cesti
● Javna asfaltna cesta

Status nepremičnine

Večji del nepremičnine se nahaja znotraj meja zazidljivega območja:
● Zazidljivo zemljišče 245 m²
● Zemljišče izven gradbenega območja 248 m²

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija │ Kopija katastrskega načrta

Izračun površine

V površino hiše (pribl. 80,00 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Notranji prostor (Pritličje + Podstrešje) = 80,00 m²*
*Površina je podana brez vračunatih gradbenih koeficientov
Vir podatkov = Neuradna izmera prostora

Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 493 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster