Kamene kuće u sjevernoj Istri

U skrovitom, malom selu tipičnom za unutrašnjost sjeverne Istre prodaje se kamena kuća sa dvorištem i stajom. Kuća, čiji vanjski izgled se nije značajno promjenio od dana kad je izgrađena, se rasteže kroz prizemlje i potkrovlje te nudi dovoljno prostora za četveročlanu obitelj. Dodatni prostor je na raspolaganju u ruševnoj staji, na kojoj se je nažalost urušilo krovište pokriveno kamenim škriljama, pa samo masivni kameni zidovi i dalje prkose zubu vremena.

Ispred kuće i staje nalazi se dvorište, a s druge strane ceste smješten je vrt koji se koristi kao parkiralište.

Obje građevine su najvećim dijelom još u izvornom stanju, a nalaze u mirnom selu sa pogledom na okolne brežuljke pa je to izvrsna prilika za sve koji još traže autentičnu kamenu kuću u Istri! Sasvim sigurno takve kupce neće odbiti činjenica da se na svega par minuta vožnje može doći do najslikovitijih gradića u središnjoj Istri – Grožnjana, Motovuna, Oprtlja i Završja! Taj dio Istre poznat je i kao eno-gastronomska meka, što najviše dolazi do izražaja u jesen kad se u obližnjim Livadama održava gurmanska manifestacija posvećena plemenitoj gljivi – tartufu!.

Lokacija

U Istri imate priliku uživati u panoramskim pogledima iz malih srednjovjekovnih gradića, tradicionalnoj gastronomiji baziranoj na domaćoj, organski uzgojenoj hrani ili aktivnom odmoru na moru i planinskim vrhovima. Idilična seoska lokacija u sjevernoj Istri, savršena je za otkrivanje brojnih zanimljivosti i sadržaja u blizini kuće:
More │ Plaža 37 km
Usluge │ Dućan 4 km - Gostionica ili restoran 4 km
Sport i zabava │ Istarske toplice 14 km
Mjesta u blizini │ Grožnjan 16 km - Buzet 17 km
Promet │ Ulaz na autocestu 23 km - Zračna luka Pula 80 km

O imanju

U sklopu imanja površine 493 četvornih metara, nalaze se:
Kuća │ 2 Etaže - cca. 80,00 m² - Najveće vanjske tlocrtne dimenzije 9 m x 6 m
Staja │ 2 Etaže - cca. 40,00 m² - Najveće vanjske tlocrtne dimenzije 5 m x 6 m

Svojstva kuće

Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa jugozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove kamene kuće su:
● Etaže │ Prizemlje + Potkrovlje
● Orijentacija │ Jugozapad
● Vanjski zidovi │ Kameni zid 60 cm
● Drvena međukatna konstrukcija
● Krovište │ Kosi krov na dvije vode
● Parkiralište za četiri automobila
● Izgrađeno cca. 1850. g.

Infrastruktura

● Javna infrastruktura vode i struje: pored ceste
● Asfaltirana javna prometnica

Status nekretnine

Veći dio nekretnine se nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene:
● Građevinsko zemljište 245 m²
● Zemljište izvan građevinskog područja 248 m²

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija │ Kopija katastarskog plana

Obračun površine

U površinu kuće (cca. 80,00 m²) uračunate su površine ovih prostorija:
Unutarnji prostor (Prizemlje + Potkrovlje) = 80,00 m²*
*Površine nisu obračunate s graditeljskim koeficijentima
Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora

Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 493 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra