Дом на продажу Ровинь – 340 м², 5 спален, бассейн и сад

Представляем типичный семейный дом с 5спальнями недалеко от Ровиня, большим садом с бассейном и беспрепятственным видом на море со второго этажа.

Ключевая особенность

✔Просторная вилла 340 м²

✔Пять комфортных спален

✔Большой двор с бассейном

✔Два этажа, современная планировка

✔Летняя кухня у бассейна

✔Тихое место рядом с Ровинем

Основные данные

Код

20723

Статус

Продается

E. Сертификат

В приготовлению

Площадь

340,40 m²

Участок

1.245 m²

Спальни

Год постройки

1990

Цена

Цена/m²

1.615 €

Цена

450.000 €

* Комиссия брокера не включена в указанную цену. Подробнее об этом

Галерея

Выберите вкладку для просмотра фотографий

Юго-западный фасад

Северо-восточный фасад

Описание

Этот семейный дом, расположенный в спокойном зелёном окружении недалеко от Ровиня, предлагает приятное сочетание приватности, просторного интерьера и ухоженного участка с бассейном. Окружённый природой, объект обеспечивает достаточно пространства для повседневной жизни и отдыха, сохраняя хорошую связь с городом и всеми необходимыми удобствами.

Планировка и внутреннее пространство

Внутреннее пространство дома функционально организовано на двух уровнях: верхний этаж предназначен для спальной зоны, а первый этаж — для повседневной жизни. Центральным элементом является светлая и просторная гостиная с камином, соединённая с кухней и столовой. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и плавный переход к внешнему пространству.

Участок и внешнее пространство

Ухоженный участок с богатой зеленью создаёт несколько уютных зон для отдыха на открытом воздухе и обеспечивает ощущение приватности в течение всего дня. Прямоугольный бассейн расположен между домом и летней кухней, что естественно защищает его от ветра и посторонних взглядов, а просторная зона для отдыха позволяет комфортно проводить время на улице в тёплые месяцы.

House with pool in the area of Rovinj - 20723 06

Оснащение и назначение

Дом выполнен в традиционном стиле, полностью оборудован и меблирован, что позволяет заселиться без дополнительных вложений. Благодаря большой жилой площади и просторному участку он подходит как для семейного проживания, так и для отдыха в зелёной зоне недалеко от Ровиня.

Расстояния от недвижимости

Центр Ровиня |
Море | Пляж 7 км
Услуги | Магазин 800 м - Кафе или бар 550 м - Ресторан или коноба 450 м - Начальная школа 1,3 км - Детский сад 1,3 км - Медицинский центр 7,8 км - Аптека 800 м - Марина 8 км
Спорт и отдых | Футбольное поле 1,7 км - Лесопарк Златни Рт 9 км
Ближайшие места | Канфанар 11 км - Бале 12 км
Транспорт | Въезд на автомагистраль Канфанар 8 км - Аэропорт Пула 39 км
Достопримечательности | Руины средневекового Двиграда 13,5 км - Орнитологический заповедник Палуд 13,6 км

Расчёт площади

В общую площадь дома (340,40 m²) входят следующие помещения:
Жилая площадь (первый этаж + второй этаж) = 297,80 m²*
Терраса (второй этаж) = 6,10 m²*
Крытые террасы (первый этаж) = 36,50 m²*
*Площади рассчитаны с коэффициентом k = 1,00
Источник данных = Архитектурный обмер существующего состояния

Общая площадь участка, включая площадь под зданиями, составляет 1.245 квадратных метров.
Источник данных = Кадастровая выписка