340 m²
1.245 m²
5 Спальни
3 Ванные Комнаты
Море 7 km
Код 20723
Представляем типичный семейный дом с 5спальнями недалеко от Ровиня, большим садом с бассейном и беспрепятственным видом на море со второго этажа.
Детали объекта
Ключевая особенность
Просторная вилла 340 м²
Пять комфортных спален
Большой двор с бассейном
Два этажа, современная планировка
Летняя кухня у бассейна
Тихое место рядом с Ровинем
Основные данные
Код
20723
Статус
Prodano
E. Сертификат
В приготовлению
Площадь
340,40 m2
Участок
1.245 m2
Спальни
5
Год постройки
1990
Цена
Цена
450.000 €
Налог на продажу недвижимости
3%
Информационный расчет налога с продаж (3%)
13.500 €
Цена с учётом налога
463.500 €
Галерея
Описание
Этот семейный дом, расположенный в спокойном зелёном окружении недалеко от Ровиня, предлагает приятное сочетание приватности, просторного интерьера и ухоженного участка с бассейном. Окружённый природой, объект обеспечивает достаточно пространства для повседневной жизни и отдыха, сохраняя хорошую связь с городом и всеми необходимыми удобствами.
Планировка и внутреннее пространство
Внутреннее пространство дома функционально организовано на двух уровнях: верхний этаж предназначен для спальной зоны, а первый этаж — для повседневной жизни. Центральным элементом является светлая и просторная гостиная с камином, соединённая с кухней и столовой. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и плавный переход к внешнему пространству.
Участок и внешнее пространство
Ухоженный участок с богатой зеленью создаёт несколько уютных зон для отдыха на открытом воздухе и обеспечивает ощущение приватности в течение всего дня. Прямоугольный бассейн расположен между домом и летней кухней, что естественно защищает его от ветра и посторонних взглядов, а просторная зона для отдыха позволяет комфортно проводить время на улице в тёплые месяцы.
Оснащение и назначение
Дом выполнен в традиционном стиле, полностью оборудован и меблирован, что позволяет заселиться без дополнительных вложений. Благодаря большой жилой площади и просторному участку он подходит как для семейного проживания, так и для отдыха в зелёной зоне недалеко от Ровиня.
Расстояния от недвижимости
Центр Ровиня |Море | Пляж 7 км
Услуги | Магазин 800 м - Кафе или бар 550 м - Ресторан или коноба 450 м - Начальная школа 1,3 км - Детский сад 1,3 км - Медицинский центр 7,8 км - Аптека 800 м - Марина 8 км
Спорт и отдых | Футбольное поле 1,7 км - Лесопарк Златни Рт 9 км
Ближайшие места | Канфанар 11 км - Бале 12 км
Транспорт | Въезд на автомагистраль Канфанар 8 км - Аэропорт Пула 39 км
Достопримечательности | Руины средневекового Двиграда 13,5 км - Орнитологический заповедник Палуд 13,6 км
Расчёт площади
В общую площадь дома (340,40 m2) входят следующие помещения:Жилая площадь (первый этаж + второй этаж) = 297,80 m2*
Терраса (второй этаж) = 6,10 m2*
Крытые террасы (первый этаж) = 36,50 m2*
*Площади рассчитаны с коэффициентом k = 1,00
Источник данных = Архитектурный обмер существующего состояния
Общая площадь участка, включая площадь под зданиями, составляет 1.245 квадратных метров.
Источник данных = Кадастровая выписка
Карта
Контакт
РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ Alesandro Laginja
Лицензированный агент по недвижимости – рег. № 116/2018
Английский, итальянский, немецкий и хорватский
Английский
итальянский
немецкий и хорватский
БЫСТРЫЙ ЗАПРОС Есть вопрос по этой недвижимости?
Отвечаем конкретно и без давления
