per una grande famiglia felice

Casa con piscina nella zona di Rovinj-Rovigno

RISERVATO
House with pool in the area of Rovinj - 20723 06

Presentiamo una tipica casa familiare con 5 camere da letto vicino a Rovigno, un ampio giardino con piscina e una vista sul mare dal primo piano.

Caratteristiche chiave

Villa spaziosa di 340 m²
Cinque camere confortevoli
Ampio cortile con piscina
Due piani, disposizione moderna
Cucina estiva accanto alla piscina
Posizione tranquilla vicino Rovigno

Informazioni di base

Codice
20723
Stato
RISERVATO
Classe E.
In corso
Superficie
340,40 m2
Terreno
1.245 m2
Camere da letto
5
Anno di costruzione
1990

Prezzo

Prezzo/m2
1.615 €
Prezzo
450.000 €

* La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più

Foto Descrizione Mappa Contatto

Foto

Descrizione

Situata in un tranquillo ambiente verde nei dintorni di Rovigno, questa casa familiare offre una piacevole combinazione di privacy, ampi spazi interni e giardino curato con piscina. Circondata dalla natura, la proprietà garantisce spazio per la vita quotidiana e il relax, mantenendo al contempo un buon collegamento con la città e tutti i servizi principali.

Distribuzione e spazi interni

La casa è funzionalmente distribuita su due livelli, con il piano superiore destinato alla zona notte e il piano terra dedicato alle attività quotidiane. Il cuore della casa è un luminoso e spazioso soggiorno con camino, collegato alla cucina e alla zona pranzo. Le ampie aperture vetrate garantiscono molta luce naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Giardino e spazi esterni

Il giardino curato, arricchito dal verde, crea diverse zone per il soggiorno all’aperto e offre un piacevole senso di privacy. La piscina rettangolare è posizionata tra la casa e la cucina estiva, risultando naturalmente protetta dal vento e dagli sguardi esterni. L’ampia zona solarium consente di godere pienamente degli spazi esterni durante i mesi più caldi.

House with pool in the area of Rovinj - 20723 06

Dotazioni e destinazione

La casa è di stile tradizionale ed è completamente arredata e attrezzata, permettendo un immediato utilizzo senza ulteriori investimenti. Grazie all’ampia superficie abitativa e al grande giardino, rappresenta una scelta ideale sia per la vita familiare sia come casa vacanze in un ambiente verde vicino a Rovigno.

Distanze dalla proprietà

Centro di Rovigno |
Mare | Spiaggia 7 km
Servizi | Negozio 800 m - Caffè o bar 550 m - Trattoria o ristorante 450 m - Scuola primaria 1,3 km - Asilo 1,3 km - Centro medico 7,8 km - Farmacia 800 m - Marina 8 km
Sport e tempo libero | Campo da calcio 1,7 km - Parco forestale Zlatni Rt 9 km
Località vicine | Canfanaro 11 km - Valle 12 km
Trasporti | Ingresso autostrada Canfanaro 8 km - Aeroporto di Pola 39 km
Punti di interesse | Rovine medievali di Duecastelli 13,5 km - Riserva ornitologica Palù 13,6 km

Calcolo delle superfici

Nella superficie totale della casa (340,40 m2) sono incluse le seguenti superfici:
Superficie abitativa (Piano terra + primo piano) = 297,80 m2*
Terrazza (Primo piano) = 6,10 m2*
Terrazze coperte (Piano terra) = 36,50 m2*
*Superfici calcolate con coefficiente k = 1,00
Fonte dati = Rilievo architettonico dello stato esistente

La superficie totale del terreno, inclusa l’area occupata dagli edifici, è di 1.245 metri quadrati.
Fonte dati = Catasto

Mappa

Contatto

RESPONSABILE VENDITE Alesandro Laginja

Agente immobiliare certificato – reg. n. 116/2018

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