340 m²
1.245 m²
5 Camere da letto
3 Bagni
Mare 7 km
Codice 20723
Presentiamo una tipica casa familiare con 5 camere da letto vicino a Rovigno, un ampio giardino con piscina e una vista sul mare dal primo piano.
Dettagli immobile
Caratteristiche chiave
Villa spaziosa di 340 m²
Cinque camere confortevoli
Ampio cortile con piscina
Due piani, disposizione moderna
Cucina estiva accanto alla piscina
Posizione tranquilla vicino Rovigno
Informazioni di base
Codice
20723
Stato
Venduto
Classe E.
In corso
Superficie
340,40 m2
Terreno
1.245 m2
Camere da letto
5
Anno di costruzione
1990
Prezzo
Prezzo
450.000 €
Imposta sulla vendita dell'immobile
3%
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
13.500 €
Prezzo totale con imposta sull'acquisto
463.500 €
Galleria
Descrizione
Situata in un tranquillo ambiente verde nei dintorni di Rovigno, questa casa familiare offre una piacevole combinazione di privacy, ampi spazi interni e giardino curato con piscina. Circondata dalla natura, la proprietà garantisce spazio per la vita quotidiana e il relax, mantenendo al contempo un buon collegamento con la città e tutti i servizi principali.
Distribuzione e spazi interni
La casa è funzionalmente distribuita su due livelli, con il piano superiore destinato alla zona notte e il piano terra dedicato alle attività quotidiane. Il cuore della casa è un luminoso e spazioso soggiorno con camino, collegato alla cucina e alla zona pranzo. Le ampie aperture vetrate garantiscono molta luce naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Giardino e spazi esterni
Il giardino curato, arricchito dal verde, crea diverse zone per il soggiorno all’aperto e offre un piacevole senso di privacy. La piscina rettangolare è posizionata tra la casa e la cucina estiva, risultando naturalmente protetta dal vento e dagli sguardi esterni. L’ampia zona solarium consente di godere pienamente degli spazi esterni durante i mesi più caldi.
Dotazioni e destinazione
La casa è di stile tradizionale ed è completamente arredata e attrezzata, permettendo un immediato utilizzo senza ulteriori investimenti. Grazie all’ampia superficie abitativa e al grande giardino, rappresenta una scelta ideale sia per la vita familiare sia come casa vacanze in un ambiente verde vicino a Rovigno.
Distanze dalla proprietà
Centro di Rovigno |Mare | Spiaggia 7 km
Servizi | Negozio 800 m - Caffè o bar 550 m - Trattoria o ristorante 450 m - Scuola primaria 1,3 km - Asilo 1,3 km - Centro medico 7,8 km - Farmacia 800 m - Marina 8 km
Sport e tempo libero | Campo da calcio 1,7 km - Parco forestale Zlatni Rt 9 km
Località vicine | Canfanaro 11 km - Valle 12 km
Trasporti | Ingresso autostrada Canfanaro 8 km - Aeroporto di Pola 39 km
Punti di interesse | Rovine medievali di Duecastelli 13,5 km - Riserva ornitologica Palù 13,6 km
Calcolo delle superfici
Nella superficie totale della casa (340,40 m2) sono incluse le seguenti superfici:Superficie abitativa (Piano terra + primo piano) = 297,80 m2*
Terrazza (Primo piano) = 6,10 m2*
Terrazze coperte (Piano terra) = 36,50 m2*
*Superfici calcolate con coefficiente k = 1,00
Fonte dati = Rilievo architettonico dello stato esistente
La superficie totale del terreno, inclusa l’area occupata dagli edifici, è di 1.245 metri quadrati.
Fonte dati = Catasto
Mappa
Contatto
RESPONSABILE VENDITE Alesandro Laginja
Agente immobiliare certificato – reg. n. 116/2018
Inglese, italiano, tedesco e croato
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italiano
tedesco e croato
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