340 m²
1.245 m²
5 Hálószobák
3 Fürdőszobák
Tenger 7 km
Kód 20723
Egy tipikus 5 hálószobás családi házat mutat be Rovinj közelében, nagy udvarral, medencével és az első emeletről nyílt kilátással a tengerre.
Ingatlan részletei
Főbb jellemzőkk
Tágas villa, 340 m²
Öt kényelmes hálószoba
Nagy udvar medencével
Két szint, modern elrendezés
Nyári konyha a medence mellett
Csendes elhelyezkedés Rovinj közelében
Alapvető adatok
Kód
20723
Állapot
Prodano
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
340,40 m2
Telek
1.245 m2
Hálószobák
5
Építés éve
1990
Ár
Ár
450.000 €
Ingatlanértékesítési adó
3%
Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke (3%)
13.500 €
Teljes ár forgalmi adóval
463.500 €
Galéria
Leírás
Ez a családi ház Rovinj közelében, nyugodt zöld környezetben helyezkedik el, és kellemes egyensúlyt kínál a privát tér, a tágas belső terek és a medencével rendelkező gondozott kert között. A természet által körülvéve elegendő teret biztosít a mindennapi élethez és a pihenéshez, miközben jó kapcsolatot tart fenn a várossal és a szükséges szolgáltatásokkal.
Elrendezés és belső tér
A ház belső tere két szinten funkcionálisan került kialakításra: az emelet a hálórésznek ad helyet, míg a földszint a mindennapi tevékenységekhez készült. A központi helyiség egy világos és tágas nappali kandallóval, amely a konyhával és az étkezővel kapcsolódik össze. A nagy üvegfelületek bőséges természetes fényt biztosítanak, és harmonikus kapcsolatot teremtenek a belső és a külső tér között.
Kert és külső tér
A gondozott kert gazdag növényzettel több kisebb pihenőzónát kínál a szabadban, és egész napos privát hangulatot biztosít. A téglalap alakú medence a ház és a nyári konyha között helyezkedik el, így természetes védelmet kap a széltől és a kíváncsi tekintetektől, míg a tágas napozóterasz kellemes kültéri tartózkodást tesz lehetővé a melegebb hónapokban.
Felszereltség és rendeltetés
A ház hagyományos kialakítású, teljesen berendezett és felszerelt, így azonnal költözhető további beruházás nélkül. A nagy lakótér és a tágas kert miatt ideális választás családi otthonnak vagy zöld környezetben található nyaralónak Rovinj közelében.
Távolságok az ingatlantól
Rovinj központ |Tenger | Strand 7 km
Szolgáltatások | Üzlet 800 m - Kávézó vagy bár 550 m - Étterem 450 m - Általános iskola 1,3 km - Óvoda 1,3 km - Egészségház 7,8 km - Gyógyszertár 800 m - Kikötő 8 km
Sport és szabadidő | Futballpálya 1,7 km - Zlatni Rt erdőpark 9 km
Közeli települések | Kanfanar 11 km - Bale 12 km
Közlekedés | Kanfanar autópálya csatlakozás 8 km - Pula repülőtér 39 km
Látnivalók | A középkori Dvigrad romjai 13,5 km - Palud madárrezervátum 13,6 km
Terület számítás
A ház teljes alapterületébe (340,40 m2) a következő helyiségek tartoznak:Lakótér (földszint + emelet) = 297,80 m2*
Terasz (emelet) = 6,10 m2*
Fedett teraszok (földszint) = 36,50 m2*
*A területek k = 1,00 szorzóval kerültek kiszámításra
Adatforrás = építészeti felmérés
A telek teljes területe, beleértve az épületek alatti részt is, 1.245 négyzetméter.
Adatforrás = kataszteri tulajdoni lap
Térkép
Kapcsola
ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja
Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018
Angol, olasz, német és horvát
Angol
olasz
német és horvát
GYORS ÉRDEKLŐDÉS Kérdése van ezzel az ingatlannal kapcsolatban?
Konkrétan válaszokat adunk, nyomás nélkül
