Hiša naprodaj Rovinj – 340 m², 5 sob, bazen in vrt

340 m²

1.245 m²

5 Spalnice

3 Kopalnice

Morje 7 km

Koda 20723

Predstavljamo tipično družinsko hišo s 5 spalnicami v bližini Rovinja, velikim vrtom z bazenom in pogledom na morje iz prvega nadstropja.

Podrobnosti nepremičnine

Ključne lastnosti

Prostorna vila 340 m²

Pet udobnih spalnic

Veliko dvorišče z bazenom

Dve etaži, moderen tloris

Poletna kuhinja ob bazenu

Mirna lokacija blizu Rovinja

Osnovni podatki

Koda

20723

Stanje

Prodano

E. Izkaznica

V izdelavi

Površina

340,40 m²

Zemljišče

1.245 m²

Spalnice

Leto izgradnje

1990

Cena

450.000 €

Davek na promet nepremičnin

Informativni znesek davka na promet (3%)

13.500 €

Skupna cena z davkom na promet

463.500 €

Galerija Opis Zemljevid Kontakt

Galerija

Jugozahodna fasada

Severovzhodna fasada

Opis

Ta družinska hiša, ki se nahaja v mirnem zelenem okolju v bližini Rovinja, ponuja prijetno kombinacijo zasebnosti, prostorne notranjosti in urejenega vrta z bazenom. Obdana z naravo omogoča dovolj prostora za vsakdanje bivanje in sprostitev, hkrati pa ohranja dobro povezanost z mestom in vsemi pomembnimi storitvami.

Razporeditev in notranji prostori

Notranjost hiše je funkcionalno razporejena v dveh etažah, pri čemer je zgornje nadstropje namenjeno spalnemu delu, pritličje pa vsakodnevnim dejavnostim. Osrednji prostor predstavlja svetla in prostorna dnevna soba s kaminom, povezana s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in prijetno povezavo z zunanjim prostorom.

Vrt in zunanji prostor

Urejena okolica z bogatim zelenjem ustvarja več manjših kotičkov za bivanje na prostem ter zagotavlja občutek zasebnosti skozi ves dan. Pravokotni bazen je umeščen med hišo in letno kuhinjo, kar ga naravno ščiti pred vetrom in pogledi, prostorna površina za sončenje pa omogoča sproščeno preživljanje toplih mesecev na prostem.

House with pool in the area of Rovinj - 20723 07

Opremljenost in namen

Hiša je tradicionalno zasnovana ter popolnoma opremljena in opremljena s pohištvom, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Zaradi velike bivalne površine in prostornega vrta je primerna tako za družinsko življenje kot za počitniško hišo v zelenem okolju blizu Rovinja.

Oddaljenosti od nepremičnine

Center Rovinj |
Morje | Plaža 7 km
Storitve | Trgovina 800 m - Kavarna ali bar 550 m - Gostilna ali restavracija 450 m - Osnovna šola 1,3 km - Vrtec 1,3 km - Zdravstveni dom 7,8 km - Lekarna 800 m - Marina 8 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 1,7 km - Park gozd Zlatni Rt 9 km
Kraji v bližini | Kanfanar 11 km - Bale 12 km
Promet | Avtocestni priključek Kanfanar 8 km - Letališče Pula 39 km
Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 13,5 km - Ornitološki rezervat Palud 13,6 km

Izračun površine

V skupno površino hiše (340,40 m²) so vključene naslednje površine:
Bivalni prostor (pritličje + 1. nadstropje) = 297,80 m²*
Terasa (1. nadstropje) = 6,10 m²*
Pokrite terase (pritličje) = 36,50 m²*
*Površine so izračunane s koeficientom k = 1,00
Vir podatkov = Arhitekturni posnetek obstoječega stanja

Skupna površina zemljišča, vključno s površino pod objekti, znaša 1.245 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Katastrski izpis