340 m²
1.245 m²
5 Spavaće sobe
3 Kupaonice
More 7 km
Oznaka 20723
Predstavljamo tipičnu obiteljsku kuću sa 5 spavaćih soba u blizini Rovinja, velikom okućnicom sa bazenom i pogledom na more sa kata.
Detalji nekretnine
Ključne osobine
Prostrana vila površine 340 m²
Pet komfornih spavaćih soba
Veliko dvorište s bazenom
Dvije etaže, moderan raspored
Ljetna kuhinja uz bazen
Mirna lokacija blizu Rovinja
Osnovni podaci
Oznaka
20723
Status
Prodano
En. certifikat
U izradi
Površina
340,40 m2
Zemljište
1.245 m2
Spavaće sobe
5
Godina izgradnje
1990
Cijena
Cijena
450.000 €
Porez na promet
3%
Informativni iznos poreza na promet (3%)
13.500 €
Ukupna cijena s porezom na promet
463.500 €
Galerija
Opis
Smještena u mirnom zelenom okruženju u okolici Rovinja, ova obiteljska kuća pruža ugodan spoj privatnosti, prostranog interijera i uređene okućnice s bazenom. Okružena prirodom, nekretnina nudi dovoljno prostora za svakodnevni život i odmor, uz dobru povezanost s gradom i svim potrebnim sadržajima.
Raspored i unutarnji prostor
Unutrašnjost kuće funkcionalno je raspoređena na dvije etaže, pri čemu je gornja etaža organizirana kao spavaći dio, dok je prizemlje namijenjeno svakodnevnim aktivnostima. Središnji prostor čini svijetao i prostran dnevni boravak s kaminom, povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju ugodnu povezanost unutarnjeg prostora s okućnicom i vanjskim sadržajima.
Okućnica i vanjski prostor
Uređena okućnica obogaćena je zelenilom koje stvara više manjih zona za boravak na otvorenom i pruža osjećaj privatnosti tijekom cijelog dana. Pravokutni bazen smješten je između kuće i ljetne kuhinje, čime je prirodno zaštićen od pogleda i vjetra, dok prostrano sunčalište omogućuje opuštanje i boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Prostor je posebno pogodan za obitelji s djecom ili kućnim ljubimcima.
Opremljenost i namjena
Kuća je tradicionalno oblikovana te potpuno opremljena i namještena, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Zbog velikog stambenog prostora i prostrane okućnice predstavlja dobar izbor za obiteljski život, ali i za kupce koji traže nekretninu za odmor u zelenom okruženju nedaleko Rovinja.
Udaljenosti od nekretnine
Rovinj Centar |More | Plaža 7 km
Usluge | Dućan 800 m - Kafić ili bar 550 m - Gostionica ili restoran 450 m - Osnovna škola 1,3 km - Vrtić 1,3 km - Dom zdravlja 7,8 km - Apoteka 800 m - Marina 8 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 1,7 km - Park šuma Zlatni Rt 9 km
Mjesta u blizini | Kanfanar 11 km - Bale 12 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 8 km - Zračna luka Pula 39 km
Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 13,5 km - Posebni ornitološki rezervat Palud 13,6 km
Obračun površine
U površinu kuće (340,40 m2) uračunate su površine ovih prostorija:Stambeni prostor (Prizemlje + 1. kat) = 297,80 m2*
Terasa (1. kat) = 6,10 m2*
Natkrivene terase (Prizemlje) = 36,50 m2*
*Površine su obračunate s koeficijentom k = 1,00
Izvor podataka = Arhitektonski snimak postojećeg stanja
Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 1.245 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Karta
Kontakt
VODITELJ PRODAJE Alesandro Laginja
Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018
engleski, talijanski, njemački i hrvatski
engleski
talijanski
njemački i hrvatski
BRZI UPIT Imate pitanje o ovoj nekretnini?
Odgovaramo konkretno i bez pritiska
