Kuća na prodaju Rovinj – 340 m², 5 soba, bazen i privatnost

Predstavljamo tipičnu obiteljsku kuću sa 5 spavaćih soba u blizini Rovinja, velikom okućnicom sa bazenom i pogledom na more sa kata.

Ključne osobine

✔Prostrana vila površine 340 m²

✔Pet komfornih spavaćih soba

✔Veliko dvorište s bazenom

✔Dvije etaže, moderan raspored

✔Ljetna kuhinja uz bazen

✔Mirna lokacija blizu Rovinja

Osnovni podaci

Oznaka

20723

Status

Na prodaju

En. certifikat

U izradi

Površina

340,40 m²

Zemljište

1.245 m²

Spavaće sobe

Godina izgradnje

1990

Cijena

Cijena/m²

1.615 €

Cijena

450.000 €

* Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Galerija

Odaberite karticu za pregled slika

Jugozapadna fasada

Sjeveroistočna fasada

Opis

Smještena u mirnom zelenom okruženju u okolici Rovinja, ova obiteljska kuća pruža ugodan spoj privatnosti, prostranog interijera i uređene okućnice s bazenom. Okružena prirodom, nekretnina nudi dovoljno prostora za svakodnevni život i odmor, uz dobru povezanost s gradom i svim potrebnim sadržajima.

Raspored i unutarnji prostor

Unutrašnjost kuće funkcionalno je raspoređena na dvije etaže, pri čemu je gornja etaža organizirana kao spavaći dio, dok je prizemlje namijenjeno svakodnevnim aktivnostima. Središnji prostor čini svijetao i prostran dnevni boravak s kaminom, povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju ugodnu povezanost unutarnjeg prostora s okućnicom i vanjskim sadržajima.

Okućnica i vanjski prostor

Uređena okućnica obogaćena je zelenilom koje stvara više manjih zona za boravak na otvorenom i pruža osjećaj privatnosti tijekom cijelog dana. Pravokutni bazen smješten je između kuće i ljetne kuhinje, čime je prirodno zaštićen od pogleda i vjetra, dok prostrano sunčalište omogućuje opuštanje i boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Prostor je posebno pogodan za obitelji s djecom ili kućnim ljubimcima.

House with pool in the area of Rovinj - 20723 06

Opremljenost i namjena

Kuća je tradicionalno oblikovana te potpuno opremljena i namještena, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Zbog velikog stambenog prostora i prostrane okućnice predstavlja dobar izbor za obiteljski život, ali i za kupce koji traže nekretninu za odmor u zelenom okruženju nedaleko Rovinja.

Udaljenosti od nekretnine

Rovinj Centar |
More | Plaža 7 km
Usluge | Dućan 800 m - Kafić ili bar 550 m - Gostionica ili restoran 450 m - Osnovna škola 1,3 km - Vrtić 1,3 km - Dom zdravlja 7,8 km - Apoteka 800 m - Marina 8 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 1,7 km - Park šuma Zlatni Rt 9 km
Mjesta u blizini | Kanfanar 11 km - Bale 12 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 8 km - Zračna luka Pula 39 km
Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 13,5 km - Posebni ornitološki rezervat Palud 13,6 km

Obračun površine

U površinu kuće (340,40 m²) uračunate su površine ovih prostorija:
Stambeni prostor (Prizemlje + 1. kat) = 297,80 m²*
Terasa (1. kat) = 6,10 m²*
Natkrivene terase (Prizemlje) = 36,50 m²*
*Površine su obračunate s koeficijentom k = 1,00
Izvor podataka = Arhitektonski snimak postojećeg stanja

Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 1.245 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra