Будинок на продаж Ровінь – 340 м², 5 кімнат, басейн і сад

Потопаючий у зелені, що пропонує тишу та усамітнення, цей сімейний будинок на околицях Ровіню має багато внутрішнього простору, великий сад та власний майданчик для прийняття сонячних ванн з басейном.

Ключові особливості

✔Простора вілла 340 м²

✔П’ять комфортних спалень

✔Велике подвір’я з басейном

✔Два поверхи, сучасне планування

✔Літня кухня біля басейну

✔Тиха локація поруч із Ровіньом

Основні дані

Код

20723

Стан

На продаж

Е. сертифікат

У приготуванні

Площа

340,40 m²

Ділянка

1.245 m²

Спальні

Рік побудови

1990

Ціна

Ціна/m²

1.615 €

Ціна

450.000 €

* Комісія брокера не включена до вказаної ціни. Детальніше про це

Галерея

Виберіть вкладку для перегляду фотографій

Південно-західний фасад

Північно-східний фасад

Опис

Цей сімейний будинок, розташований у спокійному зеленому оточенні неподалік Ровіня, поєднує приватність, просторий інтер’єр та доглянуту ділянку з басейном. Оточений природою, об’єкт забезпечує достатньо простору для щоденного життя та відпочинку, зберігаючи хороше сполучення з містом і всією необхідною інфраструктурою.

Планування та внутрішній простір

Внутрішній простір будинку функціонально розподілений на два рівні: верхній поверх призначений для спальної зони, а перший поверх — для щоденних активностей. Центральним елементом є світла і простора вітальня з каміном, поєднана з кухнею та їдальнею. Великі скляні поверхні забезпечують багато природного світла та плавний перехід до зовнішнього простору.

Ділянка та зовнішній простір

Доглянута ділянка з багатим озелененням створює кілька затишних зон для відпочинку на відкритому повітрі та забезпечує відчуття приватності протягом усього дня. Прямокутний басейн розташований між будинком і літньою кухнею, що природно захищає його від вітру та сторонніх поглядів, а простора зона для засмаги дозволяє комфортно проводити час надворі в теплі місяці.

House with pool in the area of Rovinj - 20723 06

Оснащення та призначення

Будинок виконаний у традиційному стилі, повністю обладнаний і мебльований, що дозволяє заселення без додаткових інвестицій. Завдяки великій житловій площі та просторій ділянці він підходить як для сімейного проживання, так і для відпочинку в зеленому середовищі неподалік Ровіня.

Відстані від нерухомості

Центр Ровіня |
Море | Пляж 7 км
Послуги | Магазин 800 м - Кафе або бар 550 м - Ресторан 450 м - Початкова школа 1,3 км - Дитячий садок 1,3 км - Медичний центр 7,8 км - Аптека 800 м - Марина 8 км
Спорт і відпочинок | Футбольне поле 1,7 км - Лісопарк Златні Рт 9 км
Місця поруч | Канфанар 11 км - Бале 12 км
Транспорт | В’їзд на автомагістраль Канфанар 8 км - Аеропорт Пула 39 км
Цікаві місця | Руїни середньовічного Двіграда 13,5 км - Орнітологічний заповідник Палуд 13,6 км

Розрахунок площі

У загальну площу будинку (340,40 m²) входять наступні приміщення:
Житлова площа (перший поверх + другий поверх) = 297,80 m²*
Тераса (другий поверх) = 6,10 m²*
Криті тераси (перший поверх) = 36,50 m²*
*Площі розраховані з коефіцієнтом k = 1,00
Джерело даних = Архітектурний обмір існуючого стану

Загальна площа земельної ділянки, включаючи площу під будівлями, становить 1.245 квадратних метрів.
Джерело даних = Кадастровий витяг