340 m²
1.245 m²
5 Спальні
3 Ванні кімнати
Море 7 km
Код 20723
Потопаючий у зелені, що пропонує тишу та усамітнення, цей сімейний будинок на околицях Ровіню має багато внутрішнього простору, великий сад та власний майданчик для прийняття сонячних ванн з басейном.
Деталі нерухомості
Ключові особливості
Простора вілла 340 м²
П’ять комфортних спалень
Велике подвір’я з басейном
Два поверхи, сучасне планування
Літня кухня біля басейну
Тиха локація поруч із Ровіньом
Основні дані
Код
20723
Стан
Prodano
Е. сертифікат
У приготуванні
Площа
340,40 m2
Ділянка
1.245 m2
Спальні
5
Рік побудови
1990
Ціна
Ціна
450.000 €
Податок на продаж нерухомості
3%
Інформативний сума податку з продажу за ставкою
13.500 €
Загальна ціна з податком на продаж
463.500 €
Галерея
Опис
Цей сімейний будинок, розташований у спокійному зеленому оточенні неподалік Ровіня, поєднує приватність, просторий інтер’єр та доглянуту ділянку з басейном. Оточений природою, об’єкт забезпечує достатньо простору для щоденного життя та відпочинку, зберігаючи хороше сполучення з містом і всією необхідною інфраструктурою.
Планування та внутрішній простір
Внутрішній простір будинку функціонально розподілений на два рівні: верхній поверх призначений для спальної зони, а перший поверх — для щоденних активностей. Центральним елементом є світла і простора вітальня з каміном, поєднана з кухнею та їдальнею. Великі скляні поверхні забезпечують багато природного світла та плавний перехід до зовнішнього простору.
Ділянка та зовнішній простір
Доглянута ділянка з багатим озелененням створює кілька затишних зон для відпочинку на відкритому повітрі та забезпечує відчуття приватності протягом усього дня. Прямокутний басейн розташований між будинком і літньою кухнею, що природно захищає його від вітру та сторонніх поглядів, а простора зона для засмаги дозволяє комфортно проводити час надворі в теплі місяці.
Оснащення та призначення
Будинок виконаний у традиційному стилі, повністю обладнаний і мебльований, що дозволяє заселення без додаткових інвестицій. Завдяки великій житловій площі та просторій ділянці він підходить як для сімейного проживання, так і для відпочинку в зеленому середовищі неподалік Ровіня.
Відстані від нерухомості
Центр Ровіня |Море | Пляж 7 км
Послуги | Магазин 800 м - Кафе або бар 550 м - Ресторан 450 м - Початкова школа 1,3 км - Дитячий садок 1,3 км - Медичний центр 7,8 км - Аптека 800 м - Марина 8 км
Спорт і відпочинок | Футбольне поле 1,7 км - Лісопарк Златні Рт 9 км
Місця поруч | Канфанар 11 км - Бале 12 км
Транспорт | В’їзд на автомагістраль Канфанар 8 км - Аеропорт Пула 39 км
Цікаві місця | Руїни середньовічного Двіграда 13,5 км - Орнітологічний заповідник Палуд 13,6 км
Розрахунок площі
У загальну площу будинку (340,40 m2) входять наступні приміщення:Житлова площа (перший поверх + другий поверх) = 297,80 m2*
Тераса (другий поверх) = 6,10 m2*
Криті тераси (перший поверх) = 36,50 m2*
*Площі розраховані з коефіцієнтом k = 1,00
Джерело даних = Архітектурний обмір існуючого стану
Загальна площа земельної ділянки, включаючи площу під будівлями, становить 1.245 квадратних метрів.
Джерело даних = Кадастровий витяг
Карта
Контакт
КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja
Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018
Англійська, італійська, німецька та хорватська
Англійська
італійська
німецька та хорватська
ШВИДКИЙ ЗАПИТ Маєте запитання щодо цієї нерухомості?
Відповідаємо чітко та без тиску
