Дом на продажу Тиньян | 160 м2, 3 спальни

Описание

В тихом месте недалеко от Тиняна, на южном склоне с видом на зелёные холмы, расположена семейная дом с тремя жилыми единицами и большим участком. Недвижимость предлагает гармонию с природой, функциональную планировку и приятную атмосферу для повседневной жизни или отдыха.

Основные характеристики

Это семейный дом общей площадью 160 m², построенный в 2009 году. Дом включает три спальни, одну ванную комнату и один туалет, и построен качественно с использованием утепления и стен из блочного кирпича.

Конструкция и строительство

Здание имеет прочную конструкцию с железобетонными межэтажными перекрытиями. Крыша выполнена как скатная и покрыта черепицей, а летняя кухня также имеет покрытие из черепицы, что подчёркивает долговечность и традиционный характер.

Планировка помещений

В подвальном этаже находятся гараж, котельная и кладовая. Первый этаж включает гостиную с кухней и столовой, три спальни, ванную комнату, туалет, коридор и крытый вход. Также имеются терраса и крытая терраса, соединённые с летней кухней.

Ориентация и окружение

Дом ориентирован на юг и предлагает вид на природу, что обеспечивает обилие естественного света и комфортное проживание в течение всего года.

Участок и дополнительные возможности

Общая площадь участка составляет 2.007 m², и он полностью находится в пределах строительной зоны. Ухоженный участок включает капельный полив, наружное освещение и ограждённую территорию с живой изгородью и проволочным забором.

Бассейн и внешняя зона

В распоряжении имеется скиммерный бассейн площадью 40 m², бетонной конструкции с мозаичной отделкой и системой солёной воды. Бассейн оборудован подогревом и покрытием, а зона для загара включает лежаки, внешний душ и две перголы.

Family house close to Tinjan with swimming pool, garage 20929 01s

Парковка и доступ

Предусмотрен навес для парковки двух автомобилей. Въезд оснащён раздвижными металлическими воротами, а пешеходный доступ осуществляется через отдельный вход с металлическими воротами.

Оснащение и системы

Дом оборудован центральным отоплением на дровах, кондиционером, радиаторами и электрическим бойлером. Камин и полная меблировка добавляют ценность, так как вся мебель включена в цену.

Окна и напольные покрытия

Установлены PVC окна с двойным остеклением, алюминиевые ставни и москитные сетки. Напольные покрытия представлены керамической плиткой и ламинатом, что обеспечивает практичность и эстетичный вид.

Расположение и расстояния

Недвижимость расположена в тихом месте, всего в 6 км от Тиняна, в 7 км от Свети Ловреча и в 14 км от Канфанара. Море и пляжи находятся на расстоянии 21 км.

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Архитектурный снимок существующего состояния

Расчет площади

Поверхность дома включает (прибл. 160,00 м²) поверхности этих помещений включены:
- Жилая площадь (Первый этаж)
- Гараж (Подвал)

Общая площадь участка, включая застроенную площадь здания(ий), составляет 2.007 м².
Источник данных = кадастровый документ