Будинок на продаж Тінян

Опис

У тихому місці неподалік Тіняна, на південному схилі з видом на зелені пагорби, розташований сімейний будинок із трьома житловими одиницями та великою ділянкою. Нерухомість пропонує гармонію з природою, функціональне планування та приємну атмосферу для щоденного життя або відпочинку.

Основні характеристики

Це сімейний будинок загальною площею 160 m², збудований у 2009 році. Будинок має три спальні, одну ванну кімнату та один туалет, і побудований якісно з поєднанням утеплення та стін із блочної цегли.

Конструкція та будівництво

Будівля має міцну конструкцію із залізобетонними міжповерховими перекриттями. Дах виконаний як похилий і покритий черепицею, а літня кухня також має черепичне покриття, що підкреслює довговічність і традиційний характер.

Планування приміщень

У підвальному поверсі знаходяться гараж, котельня та комора. Перший поверх включає вітальню з кухнею та їдальнею, три спальні, ванну кімнату, туалет, коридор і накритий вхід. Також є тераса та накрита тераса, пов’язані з літньою кухнею.

Орієнтація та оточення

Будинок орієнтований на південь і пропонує вид на природу, що забезпечує багато природного світла та комфортне проживання протягом усього року.

Ділянка та додаткові можливості

Загальна площа ділянки становить 2.007 m², і вона повністю знаходиться в межах забудовної зони. Доглянута територія включає крапельне зрошення, зовнішнє освітлення та огороджену зону з живоплотом і дротяною огорожею.

Басейн та зовнішній простір

У розпорядженні є скіммерний басейн площею 40 m², бетонної конструкції з мозаїчним покриттям і системою солоної води. Басейн має підігрів і накриття, а зона для засмагання включає лежаки, зовнішній душ і дві перголи.

Family house close to Tinjan with swimming pool, garage 20929 01s

Паркування та доступ

Передбачено навіс для паркування двох автомобілів. В’їзд обладнаний розсувними металевими воротами, а пішохідний доступ здійснюється через окремий вхід із металевими воротами.

Обладнання та системи

Будинок оснащений центральним опаленням на дровах, кондиціонером, радіаторами та електричним бойлером. Димохід і повна мебльованість додають цінності, оскільки всі меблі включені у вартість.

Вікна та підлоги

Встановлені PVC вікна з подвійним склінням, алюмінієві жалюзі та москітні сітки. Підлоги виконані з керамічної плитки та ламінату, що забезпечує практичність і естетику.

Розташування та відстані

Нерухомість розташована в тихому місці, лише за 6 км від Тіняна, за 7 км від Светі Ловреча та за 14 км від Канфанара. Море та пляжі знаходяться на відстані 21 км.

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Септик
• Асфальтована дорога загального користування

Стан нерухомості

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Документація

Отримана документація | Рішення про похідний стан - Архітектурний знімок існуючого стану

Розрахунок площі

У площу будинки (прибл. 160,00 м²) входять площі таких кімнат:
- Житлова площа (Перший поверх)
- Гараж (Підвал)

Загальна площа земельної ділянки, включаючи забудову, становить 2.007 м².
Джерело даних = кадастровий документ