Расположенный в тихом месте на окраине деревни недалеко от Водняна, этот объект представляет собой идеальное сочетание природной красоты и современного комфорта. Окруженный оливковыми рощами и средиземноморскими растениями, он предлагает главный дом площадью 146,67 м² с тремя спальнями, гостевой дом и вспомогательное здание. Большой участок площадью 1831 м² включает в себя ландшафтный газон, автоматический полив и возможность строительства бассейна. Близость пляжей, полей для гольфа и исторических городов, таких как Ровинь и Пула, делает это место идеальным для семейной жизни или роскошного отпуска.

Просторный главный дом площадью 146,67 м² содержит гостиную со столовой площадью 41 м², современно оборудованную кухню, три спальни, две ванные комнаты, прихожую, кладовую и крытую террасу площадью 24,85 м². Кроме того, гостевой дом площадью 21 м² идеально подходит для размещения друзей или членов семьи, а дополнительное вспомогательное здание площадью 24 м² может служить складским помещением или мастерской. Стены выполнены из блочного кирпича с изоляцией, а крыша покрыта традиционным водостоком, что обеспечивает долговечность и качество.

Сад тщательно благоустроен и включает в себя автоматический полив, посаженные оливковые рощи и средиземноморские растения, а также живую изгородь, которая обеспечивает приватность. Парковка на пять автомобилей еще больше увеличивает практичность, а большая площадь земли дает возможность добавить бассейн или другие удобства в соответствии с пожеланиями будущего владельца.

Мебель полностью включена в цену, что позволяет быстро и легко переехать в новый дом. Дом оборудован системой сигнализации и мультимедийными устройствами, такими как телевизор в гостиной. Отопление и охлаждение регулируются центральным отоплением (установками), кондиционером и дровяным камином. Высококачественные алюминиевые и ПВХ-окна с тройным остеклением обеспечивают энергоэффективность.

Вид на зелень, юго-западная ориентация и просторные террасы создают идеальную среду для наслаждения природной красотой. Паркет и керамическая плитка на полу еще больше добавляют элегантности интерьеру.

Расположение недвижимости чрезвычайно привлекательно. Воднян, всего в 4 км, предлагает основные удобства, а пляжи и Фажана находятся всего в 7 км. Рядом находятся поле для гольфа, парк приключений и культурно-исторические достопримечательности Пулы и Ровиня. Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к автомагистрали, которая находится всего в 3 км.

Если вы ищете недвижимость, которая предлагает уединение, комфорт и близость к основным удобствам, это возможность, которую вы не хотите упустить. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организуйте просмотр сегодня!.

Расстояния от объекта

Воднян | 4 км
Море | Пляж 7 км
Услуги | Магазин 850 м - Гостиница или ресторан 5 км - Начальная школа 800 м - Детский сад 1000 м
Спорт и развлечения | Поле для гольфа 6 км - Футбольное поле 1000 м - Парк приключений Jangalooz 7 км
Ближайшие города | Фажана 6 km - Пула 8 km - Бале 18 km - Ровинь 30 km
Движение | Въезд на шоссе 3 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 1.831 м² включает в себя:
Дом | 3 Cпальни - 2 Ванные комнаты - 1 Этаж - 146,67 м²
Гостевой дом | 1 Cпальня - 1 Ванная комната - 1 Этаж - 23,50 м²
Вспомогательное здание | 1 Этаж - 23,59 м²

Расположение помещений

Вход в дом находится на первом этаже. Дом с современным дизайном с отличной планировкой площадью 147 м² состоит из гостиной со столовой 41,00 м², кухни, трех спален, крытой террасы 24,85 м², двух санузлов, прихожей а также подвала.

Свойства дома

Вход в дом находится с западной стороны. Основные архитектурные характеристики этого хорошо спроектированного одноэтажного дома:
• Этажи | Первый этаж
• Ориентация | Юго-запад
• Наружные стены | Керамические блоки + Изоляция
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Парковка на пять машины
• Построено 2007 г.

Оборудование

Окна и двери | Столярные изделия из алюминия - ПВХ - Тройное остекление - Москитные сетки
Мультимедиа | Телевизор в гостиной
Отопление и охлаждение | Центральное отопление (только установки) - Кондиционирование воздуха - Камин - древесина
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Паркет

Экстерьер

Зеленые зоны | Ухоженный газон - Оливковая роща - Средиземноморские травы - Кипарисы
Оборудование | Автоматический полив
Заборы | Живая изгородь

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Интернет по фиксированной линии
• Грунтовая дорога общего пользования

Аренда

Категоризация: 2 а также 4 Звезды.

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Расчет площади

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 1.831 м².
Источник данных = кадастровый документ