Розташоване в тихому місці на краю села поблизу Водняна, це помешкання є ідеальним поєднанням природної краси та сучасного комфорту. Оточений оливковими гаями та середземноморськими рослинами, він пропонує головний будинок площею 146,67 м² з трьома спальнями, гостьовий будинок і допоміжну будівлю. На великій ділянці 1831 м² є озеленений газон, автоматичний полив і можливість будівництва басейну. Близькість пляжів, полів для гольфу та історичних міст, таких як Ровінь і Пула, робить це місце ідеальним для сімейного життя або розкішного відпочинку.

Просторий головний будинок площею 146,67 м² містить вітальню з їдальнею 41 м², сучасно обладнану кухню, три спальні, дві ванні кімнати, передпокій, комору та криту терасу 24,85 м². Крім того, гостьовий будинок площею 21 м² ідеально підходить для розміщення друзів або членів родини, а додаткова допоміжна будівля площею 24 м² може служити складським приміщенням або майстернею. Стіни з блокової цегли з утеплювачем, а дах покритий традиційним водостоком, що забезпечує довговічність та якість.

Сад ретельно озеленений і включає автоматичне зрошення, висаджені оливкові гаї та середземноморські рослини, а також живопліт, який забезпечує приватність. Парковка для п'яти автомобілів додатково підвищує практичність, а велика площа землі дає можливість додати басейн або інші зручності за бажанням майбутнього власника.

Меблі повністю входять у вартість, що дозволяє швидко та легко переїхати в нове житло. Будинок обладнаний системою сигналізації та мультимедійними пристроями, такими як телевізор у вітальні. Опалення та охолодження регулюється центральним опаленням (установками), кондиціонуванням повітря та каміном на дровах. Високоякісна столярка з алюмінію та ПВХ з потрійним склопакетом забезпечує енергоефективність.

Вид на зелень, південно-західна орієнтація та просторі тераси створюють ідеальне середовище для насолоди природною красою. Паркет і керамічна плитка на підлозі додають елегантності інтер’єру.

Розташування нерухомості надзвичайно привабливе. Воднян, розташований лише за 4 км, пропонує базові зручності, а пляжі та Фажана розташовані лише за 7 км. Поруч знаходяться поле для гольфу, парк пригод, а також культурні та історичні пам'ятки Пули та Ровіня. Відмінне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до автомагістралі, всього в 3 км.

Якщо ви шукаєте нерухомість, яка пропонує приватність, комфорт і близькість до основних зручностей, це можливість, яку ви не хочете пропустити. Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації або домовтеся про перегляд сьогодні!.

Відстань від нерухомості

Воднян | 4 км
Море | Пляжний 7 км
Послуги | Магазин 850 м - Корчма або ресторан 5 км - Початкова школа 800 м - Дитячий садок 1000 м
Спорт і розваги | Поле для гольфу 6 км - Футбольне поле 1000 м - Парк пригод Jangalooz 7 км
Місця поруч | Фажана 6 km - Пула 8 km - Бале 18 km - Ровінь 30 km
Трафік | В'їзд на шосе 3 км

Основна інформація про нерухомість

Нерухомість площею 1.831 м² містить:
Будинок | 3 Спальні - 2 Ванних кімнат - 1 Поверхи - 146,67 м²
Гостьовий будинок | 1 Спальня - 1 Ванна кімната - 1 Поверхи - 23,50 м²
Допоміжна будівля | 1 Поверхи - 23,59 м²

Розміщення приміщень

Вхід в будинок знаходиться на першому поверсі. Будинок сучасного дизайну з відмінним плануванням 147 м² складається з вітальні з їдальнею 41,00 м², кухні, трьох кімнат, критої тераси 24,85 м², двох санвузлів, прихожої і підвалу.

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться з західної сторони. Основними архітектурними характеристиками цього добре спроектованого одноповерхового будинку є:
• Поверхи | Перший поверх
• Орієнтація | Південний захід
• Зовнішні стіни | Керамічні блоки + Ізоляція
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Паркінг на п'ять машин
• Побудований 2007 рік

Устаткування

Cтолярка | Алюмінієва столярка - ПВХ - Потрійний склопакет - Москітні сітки
Мультимедіа | Телевізор у вітальні
Опалення та охолодження | Центральне опалення (тільки установки) - Кондиціонер - Камін - деревина
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Паркет

Екстер'єр

Зелені зони | Доглянутий газон - Оливковий гай - Середземноморські трави - Кіпариси
Устаткування | Автоматичний полив
Паркани | Жива огорожа

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Септик
• Інтернет за фіксованою лінією
• Грунтова дорога загального користування

Орендування

Категоризація: 2 і 4 Зірки.

Стан нерухомості

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 1.831 м².
Джерело даних = кадастровий документ