В живописном Крмеде, всего в нескольких минутах от Бале, продаются четыре строительных участка, расположенные в тихом месте, окружённом зеленью. Участки облагорожены средиземноморскими растениями и имеют идеальную площадь от 750 до 1.000 м² — это отличная возможность построить дом для отдыха в аутентичной атмосфере Истрии.

Главное преимущество этих строительных участков — это расположение: они находятся на юго-западном склоне Крмеда, прямо у асфальтированной дороги с уличным освещением. Каждый участок имеет площадь от 750 до 1.000 м², что идеально подходит для строительства качественного дома для отдыха с садом и личным пространством.

Участки полностью входят в зону застройки и уже имеют озеленение. Два года назад были высажены олеандры, кипарисы, зеленушки и оливковые деревья, в основном вдоль границ участков — с целью создания живой средиземноморской изгороди между будущими домами.

Что касается инфраструктуры: в 2025 году к участкам был подведён электрический кабель, остаётся лишь выполнить подключения. К участку в настоящее время не подведено водоснабжение, при этом магистральный водопровод расположен примерно в 180 метрах от въезда на участок.

Эти четыре участка — отличная возможность для инвесторов, желающих построить роскошные дома для отдыха рядом с Бале. Кроме частного строительства, проект также даёт возможность создать небольшое туристическое сообщество в зелёной, аутентичной среде.

Крмед расположен всего в 6,7 км от Бале, живописного истрийского городка с богатой инфраструктурой. До моря и пляжей, таких как Цистерна и Сан Поло, — 13–15 км. В радиусе 6 км находятся магазины, кафе, рестораны, школа и детский сад. Рядом расположены Светвинченат (6,2 км), Ровинь (21,3 км) и Пула (28,7 км), а выезд на автомагистраль возможен через Канфанар (9,3 км).

Участки идеально подходят для строительства четырёх домов. Если вы хотите получить дополнительную информацию или договориться о просмотре, свяжитесь с нами. Наша команда всегда готова помочь вам с деталями и покупкой.

Расстояния от объекта

Бале | 6,7 км
Море | Пляж Чистерна 15,7 км - Пляж Bale - San Polo 13 км
Услуги | Магазин 6 км - Кафе или бар 6 км - Гостиница или ресторан 6 км - Начальная школа 6 км - Детский сад 6 км
Ближайшие города | Светвинченат 6,2 km - Воднян 17,5 km - Ровинь 21,3 km - Пула 28,7 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 9,3 км

Инфраструктура

• Электрическая сеть: находится рядом с дорогой
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус земли

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Геодезическая ситуация

Расчет площади

3.591 м².
Источник данных = Геодезическая ситуация