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Beschreibung

Im malerischen Krmed, nur wenige Minuten von Bale entfernt, stehen vier Baugrundstücke zum Verkauf, die sich in ruhiger, grüner Umgebung befinden. Bepflanzt mit mediterranen Pflanzen und idealen Flächen von 750 bis 1.000 m², bieten sie die perfekte Gelegenheit zum Bau von Ferienhäusern in authentischer istrischer Atmosphäre.

Der größte Vorteil dieser Baugrundstücke ist ihre Lage: Sie befinden sich an einem Südwesthang von Krmed, direkt an einer asphaltierten Straße mit öffentlicher Beleuchtung. Jedes Grundstück ist zwischen 750 und 1.000 m² groß – ideal für den Bau eines hochwertigen Ferienhauses mit Garten und Privatsphäre.

Die Parzellen befinden sich vollständig im Baugebiet und wurden bereits gärtnerisch gestaltet. Vor zwei Jahren wurden Oleander, Zypressen, Liguster und Olivenbäume gepflanzt, größtenteils entlang der Grundstücksgrenzen, um eine lebendige mediterrane Hecke zwischen den zukünftigen Häusern entstehen zu lassen.

Bezüglich der Infrastruktur: Im Jahr 2025 wurde ein Stromkabel bis zum Grundstück verlegt – für jeden Anschluss muss nur noch ein Hausanschluss erstellt werden. Die Hauptwasserleitung befindet sich in 180 m Entfernung, daher wird der Bau von Wassertanks empfohlen, bis ein Wasseranschluss realisiert ist.

Diese vier Grundstücke sind eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die luxuriöse Ferienhäuser in der Nähe von Bale errichten möchten. Neben dem privaten Bau eignet sich das Projekt auch zur Entwicklung einer kleinen touristischen Anlage in grüner, authentischer Umgebung.

Krmed liegt nur 6,7 km von Bale entfernt, einem charmanten istrischen Ort mit umfassendem Angebot. Die Strände wie Cisterna und San Polo sind 13–15 km entfernt. Im Umkreis von 6 km befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants, eine Schule und ein Kindergarten. In der Nähe liegen Svetvinčenat (6,2 km), Rovinj (21,3 km) und Pula (28,7 km), die Autobahn ist bei Kanfanar (9,3 km) erreichbar.

Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von vier Häusern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Unser Team steht Ihnen für alle Details und Unterstützung beim Kauf zur Verfügung.

Entfernungen vom Objekt

Infrastruktur

Grundstücke status

Dokumentation

Flächenberechnung

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Kontakt

VERKAUFSLEITER Alesandro Laginja

Lizenzierter Immobilienmakler – Reg.-Nr. 116/2018

Englisch, Italienisch, Deutsch und Kroatisch

tel:

+385919386003

email:

alesandro@portun.com

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