U slikovitom Krmedu, svega nekoliko minuta od Bala, prodaju se četiri građevinska zemljišta smještena u mirnom i zelenilom okruženom predjelu. Oplemenjena mediteranskim biljem i idealnih površina od 750 do 1.000 m², predstavljaju savršenu priliku za izgradnju kuća za odmor u autentičnom istarskom ambijentu.

Prva prednost ovih građevinskih zemljišta je njihova lokacija: smještena su na jugozapadnoj padini Krmeda, neposredno uz asfaltiranu cestu s javnom rasvjetom. Svako zemljište ima idealnu površinu između 750 i 1.000 m², pogodnu za izgradnju kvalitetne kuće za odmor s prostranim vrtom i privatnošću.

Parcele su u cijelosti unutar građevinskog područja, a njihova posebnost je već započeta hortikulturna obrada. Prije dvije godine posađeni su oleandri, čempresi, zelenike i masline, većinom uz međe, s ciljem stvaranja žive mediteranske ograde između budućih kuća.

Što se tiče infrastrukture, do zemljišta je u 2025. godini doveden elektroenergetski kabel, pa je potrebno samo izvesti priključke. Na parcelu trenutačno nije doveden vodovod, dok se magistralni cjevovod nalazi približno 180 metara od ulaza u zemljište.

Ova četiri zemljišta čine izvrsnu priliku za investitore koji žele izgraditi luksuzne kuće za odmor u blizini Bala. Osim mogućnosti privatne izgradnje, ovakav projekt omogućuje i razvoj manje turističke zajednice u autentičnom, zelenom okruženju.

Krmed je smješten samo 6,7 km od Bala, slikovitog istarskog mjesta s bogatom ponudom sadržaja. Do mora i plaža poput Cisterne i San Polo dijeli vas 13–15 km. U radijusu od 6 km dostupni su dućani, kafići, restorani, škola i vrtić. U blizini su i atraktivni gradovi poput Svetvinčenta (6,2 km), Rovinja (21,3 km) i Pule (28,7 km), a autocesta je dostupna već kod Kanfanara (9,3 km).

Zemljište je idealno za izgradnju četiriju kuća. Ako želite više informacija ili razgled terena, slobodno nam se javite. Naš tim stoji vam na raspolaganju za sve detalje i podršku pri kupnji.

Udaljenosti od nekretnine

Bale | 6,7 km
More | Plaža Cisterna 15,7 km - Plaža Bale - San Polo 13 km
Usluge | Dućan 6 km - Kafić ili bar 6 km - Gostionica ili restoran 6 km - Osnovna škola 6 km - Vrtić 6 km
Mjesta u blizini | Svetvinčenat 6,2 km - Vodnjan 17,5 km - Rovinj 21,3 km - Pula 28,7 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 9,3 km

Infrastruktura

• Elektroenergetska mreža (220V): pored ceste
• Asfaltirana javna prometnica

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Geodetska situacija

Obračun površine

3.591 četvornih metara.
Izvor podataka = Geodetska situacija