V slikovitem Krmedu, le nekaj minut od Bal, so naprodaj štiri gradbena zemljišča v mirnem okolju, obdana z zelenjem. Obogatena z mediteranskimi rastlinami in idealnimi površinami med 750 in 1.000 m², predstavljajo popolno priložnost za gradnjo počitniških hiš v avtentičnem istrskem okolju.

Glavna prednost teh gradbenih zemljišč je njihova lokacija: nahajajo se na jugozahodnem pobočju Krmeda, neposredno ob asfaltirani cesti z javnim razsvetljavo. Vsako zemljišče ima idealno velikost med 750 in 1.000 m² in je primerno za gradnjo kakovostne počitniške hiše z vrtom in zasebnostjo.

Parcele so v celoti znotraj gradbenega območja, njihova posebnost pa je že začet hortikulturni urejanje. Pred dvema letoma so bile zasajene oleandri, ciprese, zelenike in oljke, večinoma ob robovih, z namenom ustvariti živo sredozemsko mejo med prihodnjimi hišami.

Kar se tiče infrastrukture: leta 2025 je bil do zemljišč napeljan električni kabel, zato je treba izvesti le priključke. Parcela trenutno ni priključena na vodovodno omrežje, glavni vodovod pa se nahaja približno 180 metrov od vhoda na zemljišče.

Ta štiri zemljišča so odlična priložnost za investitorje, ki želijo zgraditi luksuzne počitniške hiše v bližini Bal. Poleg zasebne gradnje projekt omogoča tudi razvoj manjše turistične skupnosti v avtentičnem, zelenem okolju.

Krmed je od Bal oddaljen le 6,7 km, slikovitega istrskega kraja z bogato ponudbo. Do morja in plaž, kot sta Cisterna in San Polo, je 13–15 km. V radiju 6 km so na voljo trgovine, kavarne, restavracije, šola in vrtec. V bližini so tudi Svetvinčenat (6,2 km), Rovinj (21,3 km) in Pula (28,7 km), dostop do avtoceste pa je možen pri Kanfanarju (9,3 km).

Zemljišče je idealno za gradnjo štirih hiš. Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte. Naša ekipa vam je na voljo za vse podrobnosti in pomoč pri nakupu.

Oddaljenosti od nepremičnine

Bale | 6,7 km
Morje | Plaža Cisterna 15,7 km - Plaža Bale - San Polo 13 km
Storitve | Trgovina 6 km - Kavarna ali bar 6 km - Gostilna ali restavracija 6 km - Osnovna šola 6 km - Vrtec 6 km
Bližnja mesta | Svetvinčenat 6,2 km - Vodnjan 17,5 km - Rovinj 21,3 km - Pula 28,7 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 9,3 km

Infrastruktura

• Elektroenergetsko omrežje (220V): tik ob cesti
• Javna asfaltna cesta

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Geodetski načrt

Izračun površine

3.591 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Geodetski načrt