Bale, stavbno zemljišče

Zemljišče se nahaja v bližini Bal, deset minut vožnje od Rovinja. Rovinj je eno izmed najbolj znanih turističnih mest v Istri, kar povečuje potencial zemljišča, predvsem za turistične projekte, kot so počitniške hiše. Zemljišče se nahaja v zazidljivem območju, namenjenem stanovanjski gradnji, dovoljena etažnost (pritličje + nadstropje) pa daje možnost gradnje tako klasičnih kot modernih hiš. Površina 804 m² je dovolj velika za družinsko hišo. Pravokotna oblika in dostop s ceste olajšata načrtovanje gradnje.

Zemljišče se nahaja na položnem pobočju s pogledom na morje, gozdove in zelenje in ponuja mirno okolje, idealno za bivanje ali počitnice. Opis naravnih lepot ter oljčnih nasadov in gozdov prispeva k privlačnosti za ljubitelje narave.

Bližina cest omogoča enostaven dostop do glavnih turističnih destinacij in preostale Istre, ki je lahko pomembna za vsakdanje življenje ali turistični promet.

Istra, še posebej Rovinj, postaja vse bolj priljubljena med turisti, zaradi česar je zemljišče potencialno dobra naložba, bodisi za gradnjo počitniške hiše ali agroturizma.

Lokacija

Kristalno modro istrsko morje, čiste obale in pristanišča, živahne ribiške ladje in slikovita srednjeveška mesteca, katerih ozke kamnite ulice kipijo od življenja, izžarevajo pravi čar Sredozemlja. Eden najlepših krajev v Istri je mestece Bale, ki leži na zahodni obali Istre in je znano po svoji bogati zgodovini, ozkih in tlakovanih ulicah, ki obdajajo srednjeveški grad, in osupljivi naravi. Odlična panoramska lokacija nedaleč od Bal, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Plaža 13 km
Storitve | Trgovina 6 km - Kavarna ali bar 6 km - Gostilna ali restavracija 6 km - Osnovna šola 6 km - Vrtec 6 km - Dom zdravja 15 km - Farmacija 6 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 6 km - Košarkaško igrišče 6 km
Bližnja mesta | Svetvinčenat 12 km - Rovinj 14 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 7 km - Letališče Pula 31 km
Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 13 km - Ornitološki park Palud 16 km

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: je v bližini
• Dostop po javni makadamski cesti | Oddaljenost od asfaltirane ceste 200 m

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 807 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster