Na robu majhne vasi v okolici Bal je naprodaj zazidljivo zemljišče s površino 1.235 m², umeščeno na blago jugozahodno pobočje s pogledom na gozdnate griče. Mirna lokacija in gradbena namembnost mu dajeta jasen razvojni potencial.

Zemljišče na robu vasi

To zazidljivo zemljišče se nahaja na robu naselja, v mirnem okolju z veliko zelenja in lepim pogledom proti gozdnatim gričem. Lega na blagem jugozahodnem pobočju parceli daje prijeten značaj in dober občutek odprtosti.

Gradbena namembnost

Skupna površina zemljišča, vključno s površino pod obstoječimi objekti, znaša 1.235 m². Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja stavbnega območja, v urejenem delu stavbnega območja, s stanovanjsko namembnostjo.

Možnosti gradnje

Glede na namembnost je zemljišče primerno za gradnjo hiše ali počitniške hiše, dovoljena pa je tudi gradnja bazena. Glede na površino in lego je parcela posebej zanimiva za gradnjo ene večje družinske hiše ali dveh manjših hiš.

Dostop in infrastruktura

Pot do zemljišča je zasebna, kupec zemljišča pa pridobi 1/3 lastniškega deleža na poti. Priključka za vodo in elektriko se nahajata na začetku poti, kar dodatno olajša prihodnje načrtovanje in pripravo gradnje.

Lokacija in oddaljenosti

Zemljišče se nahaja v okolici Bal, na mirni lokaciji, ki omogoča dobro ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo vsebin. Bale so oddaljene 6 km, morje in plaža 15 km, Rovinj pa 21 km. Kavarna ali bar sta oddaljena 2 km, gostilna ali restavracija ter osnovna šola pa 6 km.

Dobra prometna povezava

Vhod na avtocesto je oddaljen 9 km, zaradi česar je ta lokacija praktična za vsakodnevno uporabo, pa tudi za prihode med dopustom. Zemljišče je dobra osnova za miren stanovanjski projekt ali počitniško hišo v zelenem delu Istre.

Izračun površine

Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 1.235 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster