Stanovanje naprodaj Rovinj – 61,5 m², razgled na morje

Opis

V samem središču mesta, le nekaj korakov od tržnice in le 300 m od morja, se nahaja ta očarljivo in skrbno obnovljeno stanovanje s površino 61,5 m², umeščeno v 2. nadstropje rustikalne kamnite hiše. Stanovanje ponuja pristno mediteransko vzdušje, prilagojeno sodobnemu življenju, in je idealno za bivanje ali turistično investicijo.

Stanovanje v velikosti 61,5 m² se nahaja v kamniti stavbi, ki obsega tri nadstropja in mansardo, do vhoda v 2. nadstropju pa vodijo notranje dvokrake stopnice. Razporeditev prostorov vključuje dnevni prostor, kuhinjo z jedilnico, 1 spalnico, kopalnico s tušem in hodnik. Obnova je bila izvedena leta 2016 z ohranjanjem izvirnega značaja.

Posebno vrednost stanovanju daje impresiven pogled na morje in stare strehe, ki ustvarjajo mediteranski ambient. Stanovanje je v celoti opremljeno, pri čemer je ves pohištvo vključeno v ceno. Vgrajena je klimatska naprava, za toplo vodo pa skrbi električni grelnik.

V stanovanje so vgrajeni kakovostni materiali, vključno z leseno stavbno pohištvo z lesenimi polkni in masivnimi notranjimi vrati. Kot talne obloge so uporabljene keramične ploščice in lesene deske, kar prispeva k občutku topline in pristnosti. Vse je izvedeno s posebno pozornostjo do udobja bivanja.

Stanovanje se nahaja v srcu mesta, kar omogoča neposreden dostop do trgovin, restavracij, tržnice in sprehajalnih poti. Bližina morja (300 m) in zgodovinskega jedra naredi nepremičnino idealno za tiste, ki želijo živeti v živahnem okolju ali investirati v turistično privlačno lokacijo.

Če želite več informacij ali se dogovoriti za ogled, nas prosim kontaktirajte — z veseljem bomo odgovorili na vsa vprašanja in vam pomagali pri odločitvi.

Oddaljenosti od nepremičnine

Morje | Plaža 300 m
Storitve | Trgovina 150 m - Kavarna ali bar 30 m - Gostilna ali restavracija 40 m - Osnovna šola 300 m - Vrtec 600 m - Dom zdravja 700 m - Farmacija 280 m - Marina 220 m
Šport in zabava | Igrišče za mali nogomet 950 m - Košarkaško igrišče 350 m - Javni bazen 2,8 km - Gozdni park Zlatni rt 2,2 km
Bližnja mesta | Bale 14 km - Vrsar 28 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 40 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 10 km

Parkiranje

• Parkirišče Valdibora 180 m

Apartment with one bedroom in the center of Rovinj A 1883 05

Lastnosti hiše

Stanovanje se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje, tri nadstropja in nizko podstrešje. Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z jugozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te pristne, stare kamnite hiše so:
• 5 Stanovanj - 4 Poslovne prostore
• Zunanje stene | Kamniti zid
• Lesena medetažna konstrukcija
• Zgrajena 1800
• Obnovljeno 2016 (Apartma)

Pohištvo

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Stavbno pohištvo | Leseno stavbno pohištvo - Lesena polkna - Lesena polkna - Lesena vhodna vrata - Notranja lesena vrata
Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Električni bojler
Talne obloge | Keramične ploščice - Tla iz desk

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Tlakovana ulica | Oddaljenost od asfaltirane ceste 50 m

Izračun površine

Površina stanovanja vključuje (61,50 m²):
Bivalni prostor = 61,50 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Neuradni načrt