Zemljište na prodaju Marčana

Građevinsko zemljište u okolici Marčane s važećom dozvolom i projektom za modernu vilu. Mirna lokacija, djelomičan pogled na more i jasan koncept gradnje čine ga sigurnim izborom.

Ključne osobine

✔Mirno selo na području Marčane

✔Vodnjan 7 km - Pula 20 km

✔Građevinska dozvola spremna

✔Projekt vile s tri spavaće

✔Parcela na rubu mirnog sela

✔Pogled na more s kata kuće

Osnovni podaci

Oznaka

40661

Status

Dodano danas

Zemljište

500 m²

17 km

Cijena

85.000 €

* Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Opis

Građevinsko zemljište s ishođenom dozvolom za izgradnju suvremene obiteljske vile nalazi se na mirnoj lokaciji u okolici Marčane. Projekt predviđa funkcionalan raspored s tri spavaće sobe, bazenom i ugodnim vanjskim prostorom za boravak.

Projekt i mogućnosti gradnje

Na zemljištu je predviđena izgradnja moderne vile na dvije etaže. Na katu su planirane tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, osmišljen za ugodan svakodnevni život.

Vanjski prostor

Ispred kuće planiran je bazen s terasom i ljetnom kuhinjom, što stvara idealno mjesto za opuštanje i druženje. Okućnica omogućuje dovoljno privatnosti te prostor za hortikulturno uređenje prema vlastitim željama.

Pogled i orijentacija

S kata buduće kuće pruža se djelomičan pogled na more za vedrih dana, što dodatno naglašava atraktivnost ove lokacije i daje posebnu vrijednost cijelom projektu.

Osnovne informacije

Površina zemljišta iznosi 500 m². Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja, što omogućuje sigurnu realizaciju planirane gradnje.

Dokumentacija

Za nekretninu je izrađen glavni projekt te je ishođena građevinska dozvola, što budućem vlasniku značajno skraćuje vrijeme pripreme i omogućuje brži početak gradnje.

Lokacija

Nekretnina se nalazi na rubu manjeg sela s desetak kuća, pružajući mir i privatnost. More i plaže udaljeni su 17 km, dok su osnovni sadržaji poput dućana, kafića i apoteke na oko 6,5 km, a osnovna škola na 2 km.