Zemljište na prodaju Marčana, 1.295 m²

Građevinsko zemljište od 1.295 m² u mirnom selu kraj Marčane, unutar građevinskog područja. Moguća je gradnja kuća s podrumom, prizemljem i dvije etaže, uz mogućnost bazena.

Ključne osobine

✔Mirno mjesto nedaleko od Marčane

✔Površina zemljišta 1.295 m²

✔Unutar građevinskog područja

✔More i plaža udaljeni 10 km

Osnovni podaci

Oznaka

40669

Status

Dodano danas

Zemljište

1.295 m²

10 km

Cijena

Cijena/m²

46 €

Cijena

60.000 €

* Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Opis

Građevinsko zemljište površine 1.295 m² nalazi se u mirnom selu u okolici Marčane, oko 10 km od mora. Smješteno je unutar građevinskog područja naselja i nudi dobar potencijal za gradnju obiteljske kuće ili više manjih stambenih jedinica.

Građevinsko zemljište u okolici Marčane

Ovo građevinsko zemljište nalazi se u zoni naselja, u mirnijem okruženju okolice Marčane. Ukupna površina zemljišta iznosi 1.295 m², a parcela se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Zemljište je smješteno uz samu granicu građevinskog područja, što mu daje zanimljiv položaj za kupce koji žele mirnije okruženje, ali i jasnu mogućnost gradnje prema prostorno-planskim uvjetima.

Mogućnosti gradnje

Na zemljištu je dozvoljena izgradnja kuća s podrumom, prizemljem i dvije nadzemne etaže. Minimalna površina parcele iznosi 300 m², što otvara mogućnost različitih koncepcija, ovisno o potrebama kupca i projektnoj dokumentaciji.

Prema dostupnim informacijama, na zemljištu je moguća i izgradnja bazena, što dodatno povećava potencijal za kvalitetnu obiteljsku kuću, kuću za odmor ili investicijski projekt u mirnijem dijelu Istre.

Buiilding land for sale Istria Marčana Z 0804 02

Lokacija i udaljenosti

Zemljište se nalazi u selu u okolici Marčane, na oko 7 km od Marčane i približno 10 km od mora i plaže. Takva lokacija može biti zanimljiva kupcima koji traže mirnu lokaciju, ali žele ostati u razumnom dosegu obale.

Najbliži restoran udaljen je oko 2 km, kafić ili bar oko 4 km, osnovna škola oko 2 km, a apoteka približno 7 km. Vodnjan je udaljen oko 10 km, dok je Pula udaljena oko 18 km.

Potencijal za kupce

Zbog površine od 1.295 m², položaja unutar građevinskog područja i mogućnosti gradnje više etaža, ovo zemljište predstavlja dobru osnovu za kupce koji žele samostalno razviti projekt u skladu s vlastitim potrebama.

Posebno je zanimljivo onima koji traže zemljište u Istri s dovoljno prostora, mogućnošću bazena i mirnijim okruženjem, a ipak na praktičnoj udaljenosti od Marčane, Vodnjana, Pule i mora.