Grundstück zum Verkauf Marčana, 1.295 m²

Baugrundstück mit 1.295 m² in einem ruhigen Dorf bei Marčana, innerhalb des Baugebiets. Möglich ist der Bau von Häusern mit Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, mit der Möglichkeit eines Pools.

Hauptmerkmale

✔An einem ruhigen Ort nicht weit von Marčana

✔Grundstücksfläche 1.295 m²

✔Innerhalb des Baugebiets

✔Meer und Strand 10 km entfernt

Grundlegende Informationen

Kennziffer

40669

Status

Heute hinzugefügt

Grundstück

1.295 m²

Meer

10 km

Preis

Preis/m²

46 €

Preis

60.000 €

* Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über

Beschreibung

Ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.295 m² befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Umgebung von Marčana, etwa 10 km vom Meer entfernt. Es liegt innerhalb des Baugebiets der Siedlung und bietet gutes Potenzial für den Bau eines Familienhauses oder mehrerer kleinerer Wohneinheiten.

Baugrundstück in der Umgebung von Marčana

Dieses Baugrundstück befindet sich in der Siedlungszone, in einer ruhigeren Umgebung nahe Marčana. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.295 m², und die Parzelle liegt vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets.

Das Grundstück befindet sich direkt an der Grenze des Baugebiets, was ihm eine interessante Lage für Käufer verleiht, die ein ruhigeres Umfeld wünschen, aber gleichzeitig eine klare Baumöglichkeit gemäß den raumplanerischen Bedingungen suchen.

Baumöglichkeiten

Auf dem Grundstück ist der Bau von Häusern mit Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen erlaubt. Die Mindestgröße der Parzelle beträgt 300 m², was unterschiedliche Konzepte ermöglicht, abhängig von den Bedürfnissen des Käufers und der Projektdokumentation.

Nach den verfügbaren Informationen ist auf dem Grundstück auch der Bau eines Pools möglich, was das Potenzial für ein hochwertiges Familienhaus, ein Ferienhaus oder ein Investitionsprojekt in einem ruhigeren Teil Istriens zusätzlich erhöht.

Buiilding land for sale Istria Marčana Z 0804 02

Lage und Entfernungen

Das Grundstück befindet sich in einem Dorf in der Umgebung von Marčana, etwa 7 km von Marčana und ungefähr 10 km vom Meer und Strand entfernt. Eine solche Lage kann für Käufer interessant sein, die eine ruhige Lage suchen, aber dennoch in angemessener Nähe zur Küste bleiben möchten.

Das nächstgelegene Restaurant ist etwa 2 km entfernt, ein Café oder eine Bar rund 4 km, die Grundschule etwa 2 km und die Apotheke ungefähr 7 km. Vodnjan ist etwa 10 km entfernt, Pula etwa 18 km.

Potenzial für Käufer

Aufgrund der Fläche von 1.295 m², der Lage innerhalb des Baugebiets und der Möglichkeit, mehrere Etagen zu bauen, stellt dieses Grundstück eine gute Grundlage für Käufer dar, die ein Projekt eigenständig nach ihren Bedürfnissen entwickeln möchten.

Besonders interessant ist es für Käufer, die ein Grundstück in Istrien mit ausreichend Platz, der Möglichkeit eines Pools und einer ruhigeren Umgebung suchen, jedoch in praktischer Entfernung zu Marčana, Vodnjan, Pula und dem Meer bleiben möchten.

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich im Haus nebenan
• Makadamstraße (Öffentlich) | Entfernung zur asphaltierten Straße ca. 200 m