Az 1.295 m² alapterületű építési telek egy csendes faluban található Marčana közelében, körülbelül 10 km-re a tengertől. A település építési övezetén belül helyezkedik el, és jó lehetőséget kínál családi ház vagy több kisebb lakóegység építésére.

Építési telek Marčana közelében

Ez az építési telek a települési övezetben található, Marčana környékének nyugodtabb részén. A telek teljes területe 1.295 m², és a parcella teljes egészében az építési övezet határain belül fekszik.

A telek közvetlenül az építési övezet határán helyezkedik el, ami érdekes pozíciót jelent azoknak a vevőknek, akik nyugodtabb környezetet keresnek, ugyanakkor világos építési lehetőséget szeretnének a területrendezési feltételek szerint.

Építési lehetőségek

A telken pince, földszint és két emelet kialakítású házak építése engedélyezett. A minimális telekméret 300 m², ami különböző koncepciók megvalósítását teszi lehetővé, a vevő igényeitől és a projektdokumentációtól függően.

A rendelkezésre álló információk szerint a telken medence építése is lehetséges, ami tovább növeli a lehetőséget egy minőségi családi ház, nyaraló vagy befektetési projekt kialakítására Isztria nyugodtabb részén.

Elhelyezkedés és távolságok

A telek egy Marčana környéki faluban található, körülbelül 7 km-re Marčanától és megközelítőleg 10 km-re a tengertől és a strandtól. Ez az elhelyezkedés érdekes lehet azoknak a vevőknek, akik nyugodt lokációt keresnek, de szeretnének ésszerű távolságban maradni a parttól.

A legközelebbi étterem körülbelül 2 km-re található, kávézó vagy bár körülbelül 4 km-re, általános iskola körülbelül 2 km-re, gyógyszertár pedig megközelítőleg 7 km-re. Vodnjan körülbelül 10 km-re, Pula pedig körülbelül 18 km-re található.

Lehetőség a vevők számára

Az 1.295 m²-es terület, az építési övezeten belüli elhelyezkedés és a több szint építésének lehetősége miatt ez a telek jó alapot jelent azoknak a vevőknek, akik saját igényeik szerint szeretnének önálló projektet fejleszteni.

Különösen érdekes azok számára, akik Isztriában keresnek telket elegendő térrel, medenceépítési lehetőséggel és nyugodtabb környezettel, ugyanakkor praktikus távolságban Marčanától, Vodnjantól, Pulától és a tengertől.

Infrastruktúra

• Víz és villany infrastruktúra: jön a szomszéd házba
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól kb. 200 m

Terület számítás

A telek felülete = 1.295 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány