Terreno in vendita Marčana, 1.295 m²

Terreno edificabile di 1.295 m² in un tranquillo villaggio vicino a Marčana, all’interno della zona edificabile. È possibile costruire case con seminterrato, piano terra e due piani superiori, con possibilità di piscina.

Caratteristiche chiave

✔Luogo tranquillo non lontano da Marčana-Marzana

✔Superficie terreno 1.295 m²

✔All’interno della zona edificabile

✔Mare e spiaggia a 10 km

Informazioni di base

Codice

40669

Stato

Aggiunto oggi

Terreno

1.295 m²

Mare

10 km

Prezzo

Prezzo/m²

46 €

Prezzo

60.000 €

* La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più

Descrizione

Un terreno edificabile della superficie di 1.295 m² si trova in un tranquillo villaggio nei dintorni di Marčana, a circa 10 km dal mare. È situato all’interno della zona edificabile dell’abitato e offre un buon potenziale per la costruzione di una casa familiare o di più unità abitative più piccole.

Terreno edificabile nei dintorni di Marčana

Questo terreno edificabile si trova nella zona dell’abitato, in un contesto più tranquillo nei dintorni di Marčana. La superficie totale del terreno è di 1.295 m², e la particella si trova interamente all’interno dei confini della zona edificabile.

Il terreno è situato proprio lungo il confine della zona edificabile, il che gli conferisce una posizione interessante per gli acquirenti che desiderano un ambiente più tranquillo, ma anche una chiara possibilità di costruzione secondo le condizioni urbanistiche.

Possibilità di costruzione

Sul terreno è consentita la costruzione di case con seminterrato, piano terra e due piani superiori. La superficie minima della particella è di 300 m², il che apre la possibilità a diverse soluzioni, a seconda delle esigenze dell’acquirente e della documentazione progettuale.

Secondo le informazioni disponibili, sul terreno è possibile anche realizzare una piscina, aumentando ulteriormente il potenziale per una casa familiare di qualità, una casa vacanza o un progetto d’investimento in una zona più tranquilla dell’Istria.

Buiilding land for sale Istria Marčana Z 0804 02

Posizione e distanze

Il terreno si trova in un villaggio nei dintorni di Marčana, a circa 7 km da Marčana e circa 10 km dal mare e dalla spiaggia. Una posizione di questo tipo può essere interessante per gli acquirenti che cercano una posizione tranquilla, ma desiderano rimanere a una distanza ragionevole dalla costa.

Il ristorante più vicino dista circa 2 km, un caffè o bar circa 4 km, la scuola elementare circa 2 km e la farmacia circa 7 km. Vodnjan dista circa 10 km, mentre Pula si trova a circa 18 km.

Potenziale per gli acquirenti

Grazie alla superficie di 1.295 m², alla posizione all’interno della zona edificabile e alla possibilità di costruire su più livelli, questo terreno rappresenta una buona base per gli acquirenti che desiderano sviluppare autonomamente un progetto secondo le proprie esigenze.

È particolarmente interessante per chi cerca un terreno in Istria con spazio sufficiente, possibilità di piscina e un contesto più tranquillo, pur rimanendo a una distanza pratica da Marčana, Vodnjan, Pula e dal mare.