Zemljišče naprodaj Marčana, 1.295 m²

Gradbeno zemljišče velikosti 1.295 m² v mirni vasi pri Marčani, znotraj stavbnega območja. Možna je gradnja hiš s kletjo, pritličjem in dvema nadzemnima etažama, z možnostjo bazena.

Ključne lastnosti

✔Mirna lega nedaleč od Marčane

✔Površina zemljišča 1.295 m²

✔Znotraj stavbnega območja

✔Morje in plaža 10 km stran

Osnovni podatki

Koda

40669

Stanje

Dodano danes

Zemljišče

1.295 m²

Morje

10 km

Cena

Cena/m²

46 €

Cena

60.000 €

* Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem

Opis

Gradbeno zemljišče s površino 1.295 m² se nahaja v mirni vasi v okolici Marčane, približno 10 km od morja. Leži znotraj območja stavbnih zemljišč naselja in ponuja dober potencial za gradnjo družinske hiše ali več manjših stanovanjskih enot.

Gradbeno zemljišče v okolici Marčane

To gradbeno zemljišče se nahaja v območju naselja, v mirnejšem okolju okolice Marčane. Skupna površina zemljišča znaša 1.295 m², parcela pa se v celoti nahaja znotraj meja stavbnega območja.

Zemljišče leži tik ob meji stavbnega območja, kar mu daje zanimivo lego za kupce, ki si želijo mirnejšega okolja, hkrati pa jasno možnost gradnje v skladu s prostorskimi pogoji.

Možnosti gradnje

Na zemljišču je dovoljena gradnja hiš s kletjo, pritličjem in dvema nadzemnima etažama. Minimalna površina parcele znaša 300 m², kar omogoča različne zasnove, odvisno od potreb kupca in projektne dokumentacije.

Po razpoložljivih informacijah je na zemljišču možna tudi gradnja bazena, kar dodatno povečuje potencial za kakovostno družinsko hišo, počitniško hišo ali investicijski projekt v mirnejšem delu Istre.

Buiilding land for sale Istria Marčana Z 0804 02

Lokacija in oddaljenosti

Zemljišče se nahaja v vasi v okolici Marčane, približno 7 km od Marčane in približno 10 km od morja in plaže. Takšna lokacija je lahko zanimiva za kupce, ki iščejo mirno lokacijo, a želijo ostati v razumnem dosegu obale.

Najbližja restavracija je oddaljena približno 2 km, kavarna ali bar približno 4 km, osnovna šola približno 2 km, lekarna pa približno 7 km. Vodnjan je oddaljen približno 10 km, Pula pa približno 18 km.

Potencial za kupce

Zaradi površine 1.295 m², lege znotraj stavbnega območja in možnosti gradnje več etaž to zemljišče predstavlja dobro osnovo za kupce, ki želijo samostojno razviti projekt v skladu s svojimi potrebami.

Posebej zanimivo je za tiste, ki iščejo zemljišče v Istri z dovolj prostora, možnostjo bazena in mirnejšim okoljem, vendar še vedno na praktični razdalji od Marčane, Vodnjana, Pulja in morja.