Ділянка на продаж Марчана, 1.295 m²

Галерея

Земельна ділянка на продаж у Марчана - 40669 - 00

Земельна ділянка на продаж у Марчана - 40669 - 01

Земельна ділянка на продаж у Марчана - 40669 - 02

Земельна ділянка на продаж у Марчана - 40669 - 03

Земельна ділянка на продаж у Марчана - 40669 - 04

Земельна ділянка на продаж у Марчана - 40669 - 05

Опис

Будівельна ділянка площею 1.295 m² розташована в тихому селі в околицях Марчани, приблизно за 10 km від моря. Вона знаходиться в межах будівельної зони населеного пункту та має хороший потенціал для будівництва сімейного будинку або кількох менших житлових одиниць.

Будівельна ділянка в околицях Марчани

Ця будівельна ділянка розташована в зоні населеного пункту, у спокійнішому середовищі поблизу Марчани. Загальна площа ділянки становить 1.295 m², а вся ділянка повністю знаходиться в межах будівельної зони.

Ділянка розташована безпосередньо біля межі будівельної зони, що надає їй цікаве положення для покупців, які хочуть спокійніше оточення, але водночас зрозумілу можливість будівництва відповідно до містобудівних умов.

Можливості будівництва

На ділянці дозволено будівництво будинків з підвалом, першим поверхом і двома надземними поверхами. Мінімальна площа ділянки становить 300 m², що відкриває можливість різних концепцій залежно від потреб покупця та проєктної документації.

Згідно з доступною інформацією, на ділянці також можливо побудувати басейн, що додатково підвищує потенціал для якісного сімейного будинку, будинку для відпочинку або інвестиційного проєкту в спокійнішій частині Істрії.

Buiilding land for sale Istria Marčana Z 0804 02

Локація та відстані

Ділянка розташована в селі в околицях Марчани, приблизно за 7 km від Марчани та близько 10 km від моря і пляжу. Така локація може бути цікавою для покупців, які шукають спокійну локацію, але хочуть залишатися на розумній відстані від узбережжя.

Найближчий ресторан розташований приблизно за 2 km, кафе або бар — близько 4 km, початкова школа — близько 2 km, а аптека — приблизно за 7 km. Воднян розташований приблизно за 10 km, а Пула — приблизно за 18 km.

Потенціал для покупців

Завдяки площі 1.295 m², розташуванню в межах будівельної зони та можливості будівництва кількох поверхів, ця ділянка є хорошою основою для покупців, які хочуть самостійно розвинути проєкт відповідно до власних потреб.

Вона особливо цікава тим, хто шукає ділянку в Істрії з достатнім простором, можливістю басейну та спокійнішим оточенням, але водночас на практичній відстані від Марчани, Водняна, Пули та моря.

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: приходить у будинок по сусідству
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги прибл. 200 м