В отдаленной небольшой деревне, типичной для внутренней части северной Истрии, продается каменный дом с двором и сараем. Дом, внешний вид которого существенно не изменился с момента постройки, занимает первый этаж и мансарду и предлагает достаточно места для семьи из четырех человек. Дополнительное пространство доступно в полуразрушенном сарае, чья каменно-шиферная крыша, к сожалению, обрушилась, и только массивные каменные стены не поддаются разрушительному воздействию времени.

Перед домом есть двор и сарай, а через дорогу сад, используемый как парковочное место.

Оба здания в основном находятся в своем первоначальном состоянии и расположены в тихой деревне с видом на окружающие холмы. Это отличная возможность для тех, кто все еще ищет настоящий каменный дом в Истрии! Еще одним преимуществом является расположение: до самых живописных городов центральной Истрии – Грожняна, Мотовуна, Опртле и Завршье – можно добраться всего за несколько минут на машине! Эта часть Истрии также известна как мекка вина и гастрономии, что особенно заметно осенью, когда неподалеку от Ливаде проводится изысканное мероприятие, посвященное благородному грибу - трюфелю!.

Расположение

В Истрии у вас есть возможность насладиться панорамными видами небольших средневековых городков, традиционной кухней, основанной на домашней, органически выращенной пище, или активным отдыхом на море и горных вершинах. Идиллическое загородное место на севере Истрии, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с домом:
Море │ Пляж 37 км
Услуги │ Магазин 4 км - Гостиница или ресторан 4 км
Спорт и развлечения │ Истрийские минеральные источники 14 км
Ближайшие города │ Грожнян 16 km - Бузет 17 km
Движение │ Въезд на шоссе 23 км - Пула аэропорт 80 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 493 м² включает в себя:
Дом │ 2 Этажи - прибл. 80,00 м² - Наибольшие внешние размеры 9 м х 6 м
Сарай │ 2 Этажи - прибл. 40,00 м² - Наибольшие внешние размеры 5 м х 6 м

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого каменного дома:
● Этажи │ Первый этаж + Мансарда
● Ориентация │ Юго-запад
● Наружные стены │ Каменная стена 60 см
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Двухскатная крыша
● Парковка на четыре машины
● Построено прибл. 1850 г.

Инфраструктура

● Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится рядом с дорогой
● Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Большая часть недвижимости находится в пределах зоны жилой застройки:
● Земля под застройку 245 м²
● Земля вне зоны строительства 248 м²

Документация

Полученная документация │ Копия кадастрового плана

Расчет площади

Поверхность дома включает (прибл. 80,00 м²) поверхности этих помещений включены:
Внутреннее пространство (Первый этаж + Мансарда) = 80,00 м²*
*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентов
Источник данных = Неофициальный замер помещения

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 493 м².
Источник данных = кадастровый документ