В тихом месте недалеко от Пореча продаётся современный дом, построенный в 2025 году, с 5 спальнями, 4 ванными комнатами, инфинити-бассейном 45 м² и просторной террасой на первом этаже с джакузи и видом на море. Высокое качество строительства и роскошное оснащение гарантируют полный комфорт.

Дом состоит из 5 спален, 4 ванных комнат и дополнительного туалета. Наружные стены выполнены из комбинации камня, пенополистирольной изоляции и кирпича толщиной 25 см. Конструкция — железобетонная, крыша двускатная, покрытая черепицей, что обеспечивает долговечность и качество.

На первом этаже расположен инфинити-бассейн 45 м², окружённый террасой с шезлонгами, душем и зонтами. Особое преимущество представляет терраса на верхнем этаже с джакузи и незабываемым видом на море, создающая эксклюзивную зону для отдыха и уединения.

Дом оснащён тёплым полом с тепловым насосом, кондиционером и дымоходом для дополнительных вариантов отопления. Окна — ПВХ с двойным остеклением, входная дверь — алюминиевая. Интерьеры отделаны полами из паркетa и полированного бетона для современного стиля.

Недвижимость расположена в 16 км от Пореча и в 18 км от моря. Поблизости находятся все необходимые услуги: магазины, школа, детский сад и рестораны. Свети Ловреч находится в 9 км, а Пазин — в 14 км. Локация сочетает спокойную обстановку с отличным транспортным сообщением до побережья и центра Истрии.

Если вы ищете роскошную недвижимость с бассейном, террасой с джакузи и видом на море, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Расстояния от объекта

Пореч | 16 км
Море | Пляж 18 км
Услуги | Магазин 3 км - Кафе или бар 3 км - Гостиница или ресторан 850 м - Начальная школа 3 км - Детский сад 3 км
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 3 км - Баскетбольная площадка 3 км - Парк приключений 5 км
Ближайшие города | Св. Ловреч 9 km - Пазин 14 km
Движение | Въезд на шоссе Baderna 7 км - Пула аэропорт 53 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 16 км - Пазинская пещера 15 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 828 м² включает в себя:
Дом отдыха | 5 Cпальнями - 4 Ванные комнаты - 2 Этажи - прибл. 200,00 м²
Бассейн | 45,00 м²

Расположение помещений

Современный меблированный дом занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже есть гостиная с кухней и столовой, летняя кухня, спальня, крытая терраса, ванная комната, туалет, коридор, крытый вход а также прачечная.
Второй этаж | Внутренние прямые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа есть одна спальня, три спальни с ванными комнатами, терраса а также сауна.

Три самые важные комнаты в этом доме– это
Гостиная с кухней и столовой | Первый этаж - Западная ориентация - Выход на крытую террасу - Большие стеклянные стены в гостиной - Видимые деревянные балки создают теплую атмосферу - Двухместные (2x) - Низкий стол - Телевизор - Электрический камин - Кухня с островом - Современный дизайн - Оснащен бытовой техникой - Печка - Духовка - Капюшон - Двойной холодильник - Высокие стулья - Массивный деревянный стол - 8 Стул
Летняя кухня со столовой | Западная ориентация - Выход во двор - Кухня в одну линию - Современный дизайн - Дровяной камин - Холодильник для вина - Деревянный стол - 6 Стул
Главная спальня | Второй этаж - Западная ориентация - Вид на море вдалеке - Выход на террасу - Видимые деревянные балки - Современный дизайн - Современная ванная комната с душем и ванной - Двуспальная кровать

Дополнительно

• Парковка на три машины

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого современного многоэтажного здания являются:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж
• Ориентация | Запад
• Наружные стены | Каменная стена 10 см + Изоляция из пенополистирола 10 см + Керамические блоки 25 см | Изоляция из пенополистирола 10 см + Керамические блоки 25 см
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено 2025 г.

Мебель и оборудование

Мебель | Вся мебель входит в цену
Оборудование | Сигнализация для дома - Видеонаблюдение
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Алюминиевая входная дверь - Минималистичные межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Пол с подогревом с тепловым насосом - Кондиционирование воздуха - Тепловые насосы - Комбинированный бойлер за водой - Дымовая труба
Напольное покрытие | Паркет - Полированный бетон

Экстерьер

Оборудование | Автоматический полив - Капельное орошение
Автомобильный подъезд | Металлическая дверь - Моторный привод - Раздвижное открытие
Пешеходный вход | Металлическая дверь - Видеодомофон

Зоны релаксации

• Зоны релаксации на открытом воздухе
• Переливной бассейн 45,00 м² | Бетонная конструкция - Облицовка: Галька - Обеззараживание воды хлором
• Солнечная терраса | Лежаки - Летний душ - Зонтики

• Терраса
• Джакузи
• Деревянная терраса | Лежаки - Диванный гарнитур

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство - Главный проект

Расчет площади

Общая площадь участка, включая застроенную площадь здания(ий), составляет 828 м².
Источник данных = кадастровый документ