Новый современный семейный дом с бассейном в тихом месте недалеко от Пулы предлагает идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и природы. Просторный сад предоставляет достаточно места для игр и развлечений, а большие проемы обеспечивают обилие дневного света. Дом отличается качественной постройкой, функциональной планировкой и близостью ко всем основным удобствам, что делает его идеальным жильем для семьи или инвестицией в туризм.

Просторный и современный дом расположен на большом участке земли, что обеспечивает уединение и покой. Общая площадь дома составляет 154 м², распределена на первом и втором этажах. Благодаря большим стеклянным проемам внутренние помещения светлые и просторные. Плоская крыша придает зданию современный вид, а зеленый сад предоставляет место для отдыха и игр.

Планировка помещения разработана с упором на функциональность. На первом этаже площадью 81 м² расположены просторная гостиная с кухней и столовой, летняя кухня, санузел, коридор, котельная и прачечная. Внутренняя двухмаршевая лестница ведет на второй этаж, где на площади 73 м² расположены три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а также дополнительная ванная комната и терраса.

Качественное строительство гарантирует долговечность и безопасность дома. Дом построен из блочного кирпича, а внешняя оболочка утеплена демитовым фасадом толщиной 10 см. Конструкция перекрытия антресольного этажа выполнена из железобетона, что обеспечивает устойчивость и устойчивость к внешним воздействиям.

Вид и ориентация являются дополнительными преимуществами этой недвижимости. Дом ориентирован на юго-запад, что обеспечивает обилие солнечного света в течение всего дня. Из окна открывается прекрасный вид на зелень, что создает приятную и расслабляющую атмосферу.

Парковочные места предоставляются на нашей собственной территории. На территории имеется три парковочных места, что позволяет легко и безопасно припарковать несколько транспортных средств. Это идеальное решение для семей с несколькими автомобилями или для гостей.

Местоположение обеспечивает идеальный баланс между покоем и доступностью к ключевым направлениям. Расстояние до Пулы составляет всего 12 км, а до первых пляжей — 5,2 км. В непосредственной близости также находятся важные объекты инфраструктуры, такие как магазины в 350 метрах, Медулин в 11 км и Ровинь в 43 км. Такое расположение сочетает в себе преимущества естественной среды и в то же время обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым услугам.

Если вы ищете дом с современным декором, спокойной обстановкой и непосредственной близостью ко всем необходимым удобствам, этот дом станет для вас идеальным выбором. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!

Расстояния от объекта

Пула | 12 км
Море | Пляж 5,2 км
Услуги | Магазин 350 км
Ближайшие города | Медулин 11 km - Ровинь 43 km
Движение | Въезд на шоссе Pula 7 км - Пула аэропорт 4 км

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа с восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого нового дома:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж
• Ориентация | Юго-запад
• Наружные стены | Демит фасад 10 см + Керамические блоки
• Антресольная конструкция из железобетона
• Построено 2023 г.

Оборудование

Окна и двери | Столярные изделия из алюминия с двойным остеклением

Напольное покрытие

Керамическая плитка | Все номера

Инфраструктура

• Подключение к электросети | 13 кВт
• Подключение к водопроводной сети
• Грунтовая дорога общего пользования

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство

Расчет площади

Поверхность дома включает (154,00 м²):
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 154,00 м²*
*Площадь дана с начисленными коэффициентами

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 1.073 м².
Источник данных = кадастровый документ