На тихой окраине деревни недалеко от Ровиня расположился современный дуплекс с плоской крышей, большими проёмами и частным бассейном. Эта элегантная недвижимость предлагает вид на зелень, три спальни с собственными ванными комнатами и первоклассное оборудование. Также есть просторные террасы, ухоженный сад и крытое парковочное место на два автомобиля – всё для комфортной жизни в Истрии.

Интерьер дома грамотно распределён: открытая дневная зона с кухней и столовой, три спальни с ванными, дополнительный туалет, прихожая, котельная и крытая терраса. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а из каждого угла открывается вид на зелень.

Ухоженный сад с автоматическим поливом украшен оливами, инжиром, вишней и пряными травами, а скиммерный бассейн площадью 50,00 м² с зоной для загара, душем и зонтиками приглашает к отдыху. Въезд на участок защищён моторизованными раздвижными воротами и металлическим забором.

В стоимость входит мебель, сигнализация, спутниковое ТВ, кондиционер и электрический бойлер. Установлены ПВХ-окна с двойным остеклением, жалюзи, входные алюминиевые двери и классические межкомнатные двери. Полы выложены качественной керамической плиткой.

Общая площадь участка составляет 823 м², из которых 568 м² — строительные, а 255 м² — сельскохозяйственные земли. Ровинь находится всего в 10 км, море и пляжи — в 11 км, рядом есть школы, рестораны, спортивные объекты и природные достопримечательности, такие как Контия и Двиград. До аэропорта Пулы — 34 км.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра этой уникал

Расстояния от объекта

Ровинь | 10 км
Море | Пляж 11 км
Услуги | Магазин 100 м - Гостиница или ресторан 4 км - Начальная школа 4 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 4 км - Баскетбольная площадка 4 км - Отдельный заповедник лесной растительности Контия 8 км
Ближайшие города | Бале 8 km - Врсар 17 km
Движение | Пула аэропорт 34 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 9 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 823 м² включает в себя:
Дом | 3 Cпальни - 3 Ванные комнаты - 1 Этаж - 140,70 м²
Бассейн | 50,00 м²

Свойства дома

Вход в дом находится северо-западной стороны. Основные архитектурные характеристики этого приятного одноэтажного дома:
• Этажи | Первый этаж
• Ориентация | Юго-запад
• Построено прибл. 2018 г.

Мебель и оборудование

Мебель | Вся мебель входит в цену
Оборудование | Сигнализация для дома
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Жалюзи - Алюминиевая входная дверь - Классические межкомнатные двери
Мультимедиа | Спутниковое телевидение
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - Электрический бойлер 180 L
Напольное покрытие | Керамическая плитка

Экстерьер

Зеленые зоны | Оливковые деревья - Cмоковница - Вишневое дерево - Кипарис - Tравы
Оборудование | Автоматический полив
Заборы | Бетонная стена - Металлический забор
Автомобильный подъезд | Металлическая дверь - Моторный привод - Раздвижное открытие

Открытый бассейн

• Скиммер бассейн 50,00 м² | Бетонная конструкция - Облицовка: Фольга - Обеззараживание воды хлором
• Просторная солнечная терраса | Лежаки - Душ - Зонтики

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Большая часть недвижимости находится в пределах зоны жилой застройки:
• Земля под застройку 568 м²
• Сельхозугодья 255 м²

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство - Разрешение на использование - Главный проект

Расчет площади

Поверхность дома включает (140,69 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 133,40 м² 0 1,00 = 133,40 м²*
Крытая терраса = 10,00 м² 0 0,50 = 5,00 м²**
Лоджия = 3,05 м² 0 0,75 = 2,29 м²***
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50
***Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,75
Источник данных = Главный проект

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 823 м².
Источник данных = кадастровый документ